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三沙品牌融資租賃業(yè)務內(nèi)容

來源: 發(fā)布時間:2020-05-26

融資租賃的業(yè)務模式:融資性經(jīng)營租賃。融資性經(jīng)營租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結(jié)束時,承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),也可以不提供,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。融資性經(jīng)營租賃操作流程:(1)承租人選擇供貨商和選擇租賃物;(2)承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》;(3)融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》,購買租賃物向供貨商支付貨款;(4)供貨商向承租人交付租賃物;(5)承租人按期支付租金;(6)租賃期滿,承租人履行全部合同義務,按約定退租、續(xù)租或留購;(7)若承租人退租,由進行租賃物的余值處理,如在二手設備市場上出租或出售租賃物件。融資租賃的業(yè)務模式:捆綁式融資租賃。三沙品牌融資租賃業(yè)務內(nèi)容

融資租賃的業(yè)務模式:項目融資租賃。項目自身的財產(chǎn)和效益為保證,與出租人簽訂項目融資租賃合同,出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。賣的人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,擴大市場份額。通訊設備、大型醫(yī)療設備、運輸設備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風險是租金不能收回的風險,產(chǎn)生這一風險的原因主要有兩個:一是項目本身經(jīng)營失??;二是承租人的信用不好。寧波推廣融資租賃業(yè)務內(nèi)容融資租賃業(yè)務是什么意思?融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。

融資租賃業(yè)務是什么意思?1、融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。2、融資租賃(Financiallease)是指出租方融通資金為承租方提供所需設備,具有融資、融物雙重職能的交易,涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人,包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。3、出租方根據(jù)承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款,與承租方訂立租賃合同,將購買的設備租給承租方使用,租期大部分相當于設備壽命期。4、租賃期間內(nèi),承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金,租賃設備的所有權(quán)屬于出租方,承租方在租期內(nèi)享有設備的使用權(quán)。租賃期滿,設備可由承租方留購,續(xù)租或退回出租方。5、在工程機械行業(yè)中,融資租賃業(yè)務也是在近幾年被引入中國,是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標的物,然后租給承租人使用的一種銷售方式。

融資租賃的業(yè)務模式:轉(zhuǎn)租賃。指以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務中,上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人,稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,租賃物的所有權(quán)歸第1出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個當事人:設備供應商,第1出租人,第二出租人(第1承租人)、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同:購貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。案例:某國有大型化工集團與租賃公司達成合作,累計為其集團公司下屬的子公司融資12億元。該集團公司下屬有子公司上百家,各子公司自身的融資能力參差不齊,母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排,為了靈活應對,通過轉(zhuǎn)回租賃的方式實現(xiàn)了子公司的融資便利,尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉(zhuǎn)回租賃的應用可以有效幫助母公司實現(xiàn)其下屬的資質(zhì)較弱的子公司的順利融資。融資租賃業(yè)務是什么意思?出租方根據(jù)承租方的要求和選擇,與供貨人訂立供貨合同支付貨款。

融資租賃的業(yè)務模式:對承租人的有利之處。1.較好的融資渠道。風險租賃的承租方是風險企業(yè),因為經(jīng)營歷史短,資金缺乏,銀行一般不愿意貸錢,所以其融資渠道較少,一般渠道的融資成本較高,風險租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉(zhuǎn)移風險。即將股東權(quán)益的部分風險轉(zhuǎn)移給出租人,即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益,出租人也無權(quán)要求其他的補償。如果采用抵償貸錢,銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償,一旦公司無力按期償還貸錢,公司的生存將難以保證。風險租賃中的租金支付義務,也只是以所租設備做“擔?!?,承租方面臨的風險相對較小。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,而利用風險租賃將相對減少公司投資額,從而提高回報率,進而使管理者獲得較高的報酬。4.較少的控制。與傳統(tǒng)的風險投資相比,風險租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制,即使向風險企業(yè)派出表示進入董事會,也不謀求投票權(quán),這使得一部分公司偏好于風險租賃。融資租賃的業(yè)務模式:售后回租。三亞品質(zhì)融資租賃業(yè)務共同合作

直接融資租賃操作流程:承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務申請。三沙品牌融資租賃業(yè)務內(nèi)容

融資租賃的業(yè)務模式:委托租賃。委托租賃是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃,一出租人同時是委托人,第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據(jù)委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費,不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可以“借權(quán)”經(jīng)營。舉例:A公司為C廠商的母公司,委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務,該廠要購買賬面價值為5億元的產(chǎn)品生產(chǎn)線,欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進行融資,故由A公司牽頭聯(lián)絡B融資租賃公司,并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產(chǎn)線,之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定,B公司扣除相應的手續(xù)費用后,將C廠向其支付的租金交付給A公司。在這種情況下,租賃公司只是相當于中介,該租賃物件不計入租賃公司的資產(chǎn)負債表,收取的手續(xù)費光以其他營業(yè)收入的形式計入利潤表中。與該租賃物件相關(guān)的資產(chǎn)風險和信用風險均不由租賃公司承擔。三沙品牌融資租賃業(yè)務內(nèi)容

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