融資租賃的業(yè)務(wù)模式：杠桿租賃。杠桿租賃的做法類似銀團貸錢，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二搏八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費用低。適用于：飛機、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》。溫州品質(zhì)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

融資租賃（Financiallease）是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當(dāng)事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設(shè)備租給承租方使用，租期大部分相當(dāng)于設(shè)備壽命期。租賃期間內(nèi)，承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方在租期內(nèi)享有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿，設(shè)備可由承租方留購，續(xù)租或退回出租方。溫州市場融資租賃業(yè)務(wù)共同合作融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：結(jié)構(gòu)化共享式租賃。結(jié)構(gòu)化共享式租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨商、租賃物的選擇和指定，向供貨商購買租賃物，提供給承租人使用，承租人按約支付租金。其中，租金是按租賃物本身投產(chǎn)后所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)進行測算和約定，是出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式。租金的分成包括購置成本、相關(guān)費用（如資金成本），以及預(yù)計項目的收益水平由出租人分享的部分。適用于：通信、港口、電力、城市基礎(chǔ)設(shè)施項目、遠洋運輸船舶等合同金額大，期限較長，且有較好收益預(yù)期的項目。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標(biāo)的價款的30%，廠商在交付設(shè)備時所得貨款不是全額，大體上是30%左右，余款在不長于租期一半的時間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強度差不多30%即可。這樣，廠商、出租方、承租人各承擔(dān)一定風(fēng)險，命運和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風(fēng)險由出租人一方獨擔(dān)的局面。舉例：A公司是一家經(jīng)營能力一般的公司，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足，向銀行貸錢維持公司整體供銷運營，但銀行由于風(fēng)險等問題未受理A公司的申請后，經(jīng)朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司），B租賃公司念其公司經(jīng)營產(chǎn)品市場有前景同意融資相應(yīng)金額來扶持A公司繼續(xù)運營，并經(jīng)協(xié)商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設(shè)備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關(guān)系的C（廠商），得知情況后，三方協(xié)商并同意以不低于設(shè)備的30%的價格，簽署《租賃協(xié)議》，風(fēng)險由三方共同承擔(dān)。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：直接融資租賃.直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：售后回租。售后回租是承租人將自制或外購的資產(chǎn)出售給出租人，然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產(chǎn)。這種方式有利于承租人盤活已有資產(chǎn)，可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金，順應(yīng)市場需求。適用于：流動資金不足的企業(yè)；具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。售后回租的操作流程：（1）原始設(shè)備所有人將設(shè)備出售給融資租賃公司。（2）融資租賃公司支付貨款給原始設(shè)備所有人。（3）原始設(shè)備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設(shè)備。（4）承租人即原始設(shè)備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：結(jié)構(gòu)化共享式租賃。株洲如何融資租賃業(yè)務(wù)口碑推薦

直接融資租賃操作流程：承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請。溫州品質(zhì)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

融資租賃業(yè)務(wù)模式：根據(jù)承租人的不同，可分為兩種模式：產(chǎn)品融資租賃：成員單位作為設(shè)備制造商通過對其較終用戶（通常為集團外部單位）提供融資租賃便利以促進自有產(chǎn)品銷售（目前多為這種業(yè)務(wù)模式）。設(shè)備融資租賃：成員單位作為設(shè)備購買方（承租人）向財務(wù)公司提出業(yè)務(wù)申請，財務(wù)公司根據(jù)成員單位的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將設(shè)備出租給成員單位使用。租賃期滿，設(shè)備歸成員單位所有。融資租賃業(yè)務(wù)種類的選擇。財務(wù)公司目前可經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)種類：自營租賃、回租租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等業(yè)務(wù)。自營租賃業(yè)務(wù)為融資租賃業(yè)務(wù)的基本形式。溫州品質(zhì)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

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