當(dāng)時(shí)，地價(jià)每上升10%，炒家的利潤幾乎就會(huì)翻一倍。在那幾年，人們的口頭禪就是“***不買，明天就買不到了”！在這種狂潮的催動(dòng)下，一向保守冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者行列。然而好景不長，到1926年，佛羅里達(dá)房地產(chǎn)泡沫迅速破碎，許多破產(chǎn)的企業(yè)家、銀行家或**、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐。據(jù)說美國商界大名鼎鼎的“麥當(dāng)勞教父”雷·克洛克，當(dāng)年也因此一貧如洗，此后被迫做了17年的紙杯推銷員。緊接著，這場泡沫又激化了美國的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰，**終導(dǎo)致了20世紀(jì)30年代的世界經(jīng)濟(jì)大危機(jī)。一般房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么.玄武區(qū)品牌房產(chǎn)

所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金。” 清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕罚骸绊氁猩砑曳慨a(chǎn)之正身僉解?！辈茇度粘觥返诙唬骸拔艺f市面一恐慌，經(jīng)濟(jì)一不鞏固，就應(yīng)該買房產(chǎn)。中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史第一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年） 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。1982年***在四個(gè)城市進(jìn)行售房試點(diǎn)。1984年廣東、重慶開始征收土地使用費(fèi)。1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。1987年11月26日，深圳*****公開招標(biāo)出讓住房用地。1990年上海市房改方案出臺，開始建立住房公積金制度。1991年開始，***先后批復(fù)了24個(gè)省市的房改總體方案。武進(jìn)區(qū)房產(chǎn)售后服務(wù)江蘇無錫一帶有還一些的房中介的公司嗎？

就在香港的房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，東南亞金融危機(jī)降臨了。1998年—2004年，香港樓價(jià)大幅下跌，如***的中產(chǎn)階級居住社區(qū)“太古城”，樓價(jià)就從比較高時(shí)的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)**計(jì)算，從1997年到2002年的5年時(shí)間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多。而對于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負(fù)翁”。可以說，發(fā)生在上個(gè)世紀(jì)的3次房地產(chǎn)大泡沫，對當(dāng)時(shí)和后來的世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了深遠(yuǎn)的影響。它們給世界經(jīng)濟(jì)造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，而這些教訓(xùn)在世界各國房地產(chǎn)熱高燒不退的***顯得尤為珍貴。美國房產(chǎn)股神巴菲特24日接受CNBC訪問時(shí)表示，全球經(jīng)濟(jì)成長毫無置疑地正在減速，但美國仍在緩慢復(fù)蘇，且表現(xiàn)比歐洲更好。雖然亞洲原先景氣較佳，但下降幅度大于歐洲。

日本房地產(chǎn)泡沫東京都一地的地價(jià)超過了美國全國地價(jià)總和。20世紀(jì)30年代以后的60年間，世界房地產(chǎn)領(lǐng)域基本上沒有出現(xiàn)大的波瀾，但進(jìn)入90年代后，日本的房地產(chǎn)泡沫再度震驚了世界。20世紀(jì)80年代后期，為刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，日本**銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵(lì)資金流入房地產(chǎn)以及**市場，致使房地產(chǎn)價(jià)格暴漲。1985年9月，美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財(cái)長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國際資本進(jìn)入日本的房地產(chǎn)業(yè)，更加刺激了房價(jià)的上漲。從1986年到1989年，日本的房價(jià)整整漲了兩倍。受房價(jià)驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒**和炒房地產(chǎn)來錢更快，于是紛紛拿出積蓄進(jìn)行投機(jī)。到1989年，日本的房地產(chǎn)價(jià)格已飆升到十分荒唐的程度。當(dāng)時(shí)，國土面積相當(dāng)于美國加利福尼亞州的日本，其地價(jià)市值總額竟相當(dāng)于整個(gè)美國地價(jià)總額的4倍。到1990年，*東京都的地價(jià)就相當(dāng)于美國全國的總地價(jià)。一般工薪階層即使花費(fèi)畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。在中介**終交房需要什么手續(xù)。

所有泡沫總有破滅的時(shí)候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動(dòng)的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價(jià)格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)***崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。從后果上看，20世紀(jì)90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時(shí)間**長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財(cái)政危機(jī)。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟(jì)衰退，陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷。即使到，日本經(jīng)濟(jì)也未能徹底走出陰影。無怪乎人們常稱這次房地產(chǎn)泡沫是“二戰(zhàn)后日本的又一次戰(zhàn)敗”，把20世紀(jì)90年代視為日本“失去的十年”。從咨詢到看房中間大概需要幾天時(shí)間。玄武區(qū)品牌房產(chǎn)

聽說這家公司的服務(wù)很周到。玄武區(qū)品牌房產(chǎn)

東南亞金融危機(jī)還直接導(dǎo)致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀(jì)70年代。當(dāng)時(shí)，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域，香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動(dòng)下，香港的房價(jià)和地價(jià)急劇上升。到1981年，香港已成為*次于日本的全世界房價(jià)比較高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價(jià)年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價(jià)高達(dá)十幾萬港元，一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價(jià)。受房價(jià)飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機(jī)迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當(dāng)時(shí)的香港，人們盲目地投資房地產(chǎn)。為了抓住機(jī)遇，許多人往往*憑地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人電話中的描述，就草草決定購買豪宅。一些經(jīng)紀(jì)人甚至?xí)︻櫩驼f出這樣的話：“什么？你要考慮一兩天？當(dāng)然不行！有很多人在等，你不買的話，過3分鐘就沒了！”1996年，香港竟出現(xiàn)買房前必須先花150萬港元買一個(gè)號的怪事。玄武區(qū)品牌房產(chǎn)

無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！