印花稅：指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。買房稅費計算編輯二手房稅費計算交易手續(xù)費：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。買房房貸保險編輯買房注意事項申請額度要量力而行在申請個人住房時。借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。辦按揭要選擇好銀行對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房。 購房者看好房源后，就可以和開發(fā)商簽訂合同了；重慶同小區(qū)新房房源信息

    今年的新規(guī)是這樣的：除了北、上、廣、深、三亞五個城市外，其他城市均不實施“限購”，并下調(diào)了房貸首付比例，購買商業(yè)房貸，首付可從25%降至低20%。而對于想購買二套房、又沒結(jié)清房的家庭，低首付比例更是由40%降至了30%。當(dāng)然，這只是國家限定的低值，各地具體實施情況就不同了。就北京而言，房首付不低于3成，二套房不低于7成，兩套以上禁購。至于爭議大的公攤面積是這么個事，公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共有的整棟樓公用部分的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、過道等公共區(qū)域，公攤系數(shù)一般在10％到25%之間，考慮到一路高歌猛進的房價，這確實是一筆不小的支出。為什么近“小區(qū)拆圍墻”事件鬧得沸沸揚揚？想想也是，“憑什么我付錢買的小區(qū)街道說充公就充公了”！此外，“宰死人不償命”的中介費也值得說道說道。小M在本周二剛剛揭秘了房產(chǎn)中介如何賺錢，在房價上漲的過程中，房產(chǎn)中介充分利用了信息不對稱的優(yōu)勢，將自己低價買入的房子再高價兜售給消費者，從而賺取高額的傭金。比如說。有的房產(chǎn)中介收取總房款，假設(shè)你在北京買了一間400萬的房，那就得白白給中介掏10萬多。交易過程中繁多的“苛捐雜稅”除此之外。物業(yè)服務(wù)好新房出售交易完成后購房者還需經(jīng)歷交房、裝修、辦理房產(chǎn)證、繳納稅費等環(huán)節(jié)。

    因為客廳是家庭活動和對外交際的中心，也是日常生活中使用率**高的區(qū)域，所以客廳采光一定好，格局要方正，與餐廳和其他臥室之間聯(lián)系要緊湊；同時，在位置上應(yīng)具有相對的性，不應(yīng)成為其他功能居室間穿行的通道。主臥室是**具機密性的地方，其與客餐廳的關(guān)系不*不應(yīng)有“開門見山”之感，且應(yīng)有良好的隔音和充足的光線。主臥室之窗戶要盡量避免與鄰棟建筑的門窗相對，以免破壞機密性，給生活造成不便。一般而言，主臥室應(yīng)有足夠空間可以放置雙人床、床頭柜、衣柜等，如條件好一些，可考慮擁有一套的衛(wèi)生設(shè)備。廚房與衛(wèi)生間是居室內(nèi)**重要的服務(wù)空間，首先應(yīng)選擇明衛(wèi)與明廚，因為自然通風(fēng)與采光對廚房與衛(wèi)生間的潔凈干燥效果是**佳的。另外，廚房的位置也很重要，其與餐廳之間聯(lián)系要緊湊，兩者之間的行走路線不能被破壞；除此之外。尚應(yīng)考量廚房面積形狀是否合理，是否兼顧了儲藏、清洗和烹調(diào)各功能，能同時容納幾個人作業(yè)。對于浴廁，主要應(yīng)考慮自然通風(fēng)與采光，位置應(yīng)處在隱密次要處，如有條件，可考慮將廁所和淋浴區(qū)分隔開，以方便使用。買房戶型結(jié)構(gòu)隨著房改的深入進行，個人購房比例逐漸上升，對產(chǎn)型的要求也隨之提高。

    百姓希望開發(fā)商都以發(fā)展的眼光看問題，要善于留一定的公共空間，保持一定的綠化率，預(yù)留給住戶健身、活動的空間。買房選擇誤區(qū)編輯環(huán)境=綠化率住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不**是綠化覆蓋率不低于33%，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動設(shè)施，各種指示標(biāo)牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機的聯(lián)合體。單就綠化而言，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式，而硬質(zhì)鋪裝及活動設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能，如無障礙設(shè)計就有規(guī)范的嚴(yán)格規(guī)定，藝術(shù)品的陳設(shè)則要更多考慮其文化涵義和藝術(shù)品位。從學(xué)科來說，環(huán)境則涉獵土建、園林綠化、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域，而這些都得由有豐富經(jīng)驗的設(shè)計人員將它們有機組合起來。小區(qū)景觀“中看”就行強調(diào)人的主體性是對人本身的一種尊重。這并不是一句空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點。如活動設(shè)施的設(shè)置主要考慮老人、孩子的戶外活動，它的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。小區(qū)里的景觀不只是供居民觀賞的。 首先購房者應(yīng)該檢查樓盤是否有“五證二書”。

    到現(xiàn)場去看看房子1、首先要考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全，只有擁有五證的項目才是合法的銷售項目。如果您看的是現(xiàn)房，還要向開發(fā)商索取兩書。2、考察項目的周遍大環(huán)境，包括人文環(huán)境如何：生活、商業(yè)配套設(shè)施是否齊全：交通狀況如何：有沒有娛樂、體育休閑場所：有沒有醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園等公共設(shè)施：附近有無工廠等。3、如果是期房，您要對開發(fā)商的信譽、實力進行考證?？纯撮_發(fā)商以前是否還開發(fā)過其他的項目，項目開發(fā)的結(jié)果如何：看看工地的場容場貌，現(xiàn)場施工管理是否井然有序，結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量;考察售樓處的布置以及銷售人員的素質(zhì);考察樣板間等等(如果是銷售代理售房，則應(yīng)對代理的實力情況進行了解)。4、如果是現(xiàn)房，您還要考察一下小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境、規(guī)模、綠化面積、道路、樓間距以及考察房屋的質(zhì)量等等。第三步：認購簽約在簽合同之前，需要仔細查驗發(fā)展商的資格。一切檢查完畢后，還需要交納一定數(shù)額的定金。如果對簽訂合同沒有把握，可以委托律師來協(xié)助辦理。在選定了購房目標(biāo)后，就進入了和開放商進行實質(zhì)性的談判階段。這一階段通常包括三個過程：談判內(nèi)容、簽認購書、簽訂合同。二手房一般是現(xiàn)房，買了能立馬入住。勐?？拷鼘W(xué)校的新房房源信息服務(wù)熱線

其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。重慶同小區(qū)新房房源信息

    它必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，能夠?qū)崒嵲谠诘厥褂眠@些景觀設(shè)施，比如小區(qū)的集中空地做出高低錯落的構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動空間，以滿足不同活動的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦**文娛活動，而相對隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以說景觀不*是給人看的，同時也應(yīng)該是給人用的。過多追求環(huán)境個性居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是豐富多彩的，會有許多視覺上、使用上的興奮點，而這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來，形成既存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，而這一切的**終目的是為居民服務(wù)，而非設(shè)計師表現(xiàn)個人色彩的場所。環(huán)境設(shè)計是一門綜合的學(xué)科，從歷史上看，西方在城市公共環(huán)境的設(shè)計中有許多不朽的典范及相關(guān)理論，而東方則在造園藝術(shù)中有著獨到的意匠。就像油畫與國畫一樣以不同的手法創(chuàng)造不同形式，但同樣是美的生活圖景，當(dāng)今的環(huán)境設(shè)計則應(yīng)是博采眾長，繼承傳統(tǒng)來為***的生活很好地服務(wù)。買房簽訂認購編輯商品房預(yù)售合同認購書認購書簽訂必須的流程：認購書主要內(nèi)容包括：1．認購物業(yè)；2．房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；3．付款方式。 重慶同小區(qū)新房房源信息

鶴喜科技（云南）有限公司在新房，二手房，租房，房地產(chǎn)中介一直在同行業(yè)中處于較強地位，無論是產(chǎn)品還是服務(wù)，其高水平的能力始終貫穿于其中。鶴喜科技是我國商務(wù)服務(wù)技術(shù)的研究和標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參與者和貢獻者。鶴喜科技以新房，二手房，租房，房地產(chǎn)中介為主業(yè)，服務(wù)于商務(wù)服務(wù)等領(lǐng)域，為全國客戶提供先進新房，二手房，租房，房地產(chǎn)中介。產(chǎn)品已銷往多個國家和地區(qū)，被國內(nèi)外眾多企業(yè)和客戶所認可。