今年官方工作報(bào)告不僅明確“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”，還第壹次提到“規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)”。官方工作報(bào)告中是如此表述：解決好大城市住房突出問(wèn)題，通過(guò)增加土地供應(yīng)、安排專(zhuān)項(xiàng)資金、集中建設(shè)等辦法，切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，盡比較大努力幫助新市民、青年人緩解住房困難。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年全國(guó)人戶(hù)分離的人口2.8億人，其中流動(dòng)人口高達(dá)2.36億人。2.36億人的居住問(wèn)題，是官方一直在關(guān)注的問(wèn)題之一。云南浩凱房屋托管平臺(tái)怎么樣？海鷗房屋托管公司怎么樣

作為業(yè)主，出租房屋更是怕遇到什么問(wèn)題？空置時(shí)間太久損失大、招租退組怕麻煩、家具家電被損壞、保潔維修成本高、租戶(hù)鄰里惹糾紛、租客轉(zhuǎn)租卷錢(qián)跑路、家具被租客搬走等等。房屋托管海鷗公寓來(lái)幫忙，海鷗公寓是昆明本土品牌，業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)至今已有8年，擁有10萬(wàn)+口碑認(rèn)證，是昆明第壹專(zhuān)業(yè)從事閑置房屋托管的企業(yè)，同時(shí)又是本土同類(lèi)型企業(yè)規(guī)模第壹。海鷗公寓，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓房屋出租只需要三步，一是意向溝通，且是一對(duì)一的極速響應(yīng)。二是上門(mén)看房，由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)上門(mén)看房且制定專(zhuān)屬的出租方案。三是在線簽約，讓房東足不出戶(hù)即可簽約，省去房東的諸多麻煩和不便。西山區(qū)個(gè)人房屋托管出租西山區(qū)房屋托管平臺(tái)哪家比較靠譜？

房屋托管是新興崛起的房產(chǎn)類(lèi)行業(yè)，相當(dāng)于房屋管家的升級(jí)，業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn)，普遍用于空置不動(dòng)產(chǎn)的保值、增值。房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位，房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的過(guò)程也承擔(dān)了很多風(fēng)險(xiǎn)，包括日常管理,招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托房將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租,水電費(fèi),煤氣費(fèi),物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶(hù),受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn).受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利,依靠自身的專(zhuān)業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)抵抗各種風(fēng)險(xiǎn).從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。海鷗房屋托管，不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問(wèn)題，還充分利用了空置房產(chǎn)，確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。

作為房東的你，是不是擔(dān)心稅費(fèi)交不清?嫌租房管理麻煩?怕長(zhǎng)租公司暴雷?作為租客的你，是不是愁真實(shí)房源太難找?怕交了房租還被坑?更是擔(dān)心的還是水電不通、無(wú)人維修、房東失蹤?不用哭，不要愁，一切交給“海鷗公寓”，海鷗公寓真實(shí)房源，一手托管，一通電話，一個(gè)微信，海鷗管家隨叫隨到。關(guān)于房屋所有的“煩心事”，無(wú)論是房東的，還是租客的，海鷗房屋托管，都能幫你頂著。海鷗公寓提供一站式專(zhuān)業(yè)托管服務(wù)，把你的房子交給我們，成就你當(dāng)“甩手掌柜”的心。云南海鷗房屋托管平臺(tái)靠譜嗎？

租客在人們的印象中總是較為弱勢(shì)的一方，社會(huì)道義也通常站在租客那一面，那誰(shuí)來(lái)保障業(yè)主的利益不受損？每個(gè)業(yè)主都有不同的糟心事，為了避免無(wú)窮盡的麻煩，很多業(yè)主會(huì)選擇將房屋交給房屋托管公司，這種形式既能免除租客對(duì)業(yè)主的負(fù)面影響，又能讓業(yè)主在保證收入的同時(shí)，正常生活不被打擾，越來(lái)越多的業(yè)主都開(kāi)始選擇這樣的方式，畢竟百利而無(wú)一害！海鷗公寓給業(yè)主們推薦一套篩選租客的方法，助你找到素質(zhì)高，又省心的租客。我們先分析一下，什么樣的租客是好的租客？準(zhǔn)時(shí)交租金，使房屋干凈、整潔、誠(chéng)實(shí)、有責(zé)任心、遵守租約和大樓的規(guī)定、尊重業(yè)主、室友和鄰里，把出租房當(dāng)做自己的房子對(duì)待，懂得一些房屋護(hù)理和維修的知識(shí)。浩凱房屋托管平臺(tái)靠譜嗎？浩凱房屋托管中心電話

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海鷗公寓托管和一般租房在招租方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己招租：調(diào)查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)路費(fèi)，吃力不討好;篩選客戶(hù)，租房人群較多，很難辨認(rèn)誰(shuí)比較可靠，現(xiàn)代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導(dǎo)致業(yè)主一年內(nèi)可能需要2—3次招租，而每次招租，都會(huì)導(dǎo)致成本的增加，費(fèi)時(shí)、費(fèi)心、費(fèi)力。海鷗公寓招租：海鷗有強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，托管服務(wù)讓業(yè)主省去中間環(huán)節(jié)，從和意向客戶(hù)溝通到帶領(lǐng)租客看房到之后的簽約都是由海鷗的管家全程安排，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，就是兩個(gè)字，輕松。海鷗房屋托管公司怎么樣

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