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榆林壹號院，具備了一個**住宅應該具備的全部質素，由榆林本土重量級企業(yè)羊老大集團開發(fā)打造，歷時兩年多時間，多次調研北京、上海、深圳、成都等城市**住宅，**好幾輪規(guī)劃設計方案才敲定**終確定選址及規(guī)劃設計方案。項目踞高新區(qū)，樓下即是“湖園一體”的沙河公園、高新...

房子不少，不如一套榆林壹號院！這是榆林人的心聲，也是榆林壹號院打造城市**住宅的初衷。對于許多榆林人來說，已經有多次置業(yè)經驗，但缺少一個真正讓自己完全滿意的好房子，高新區(qū)榆林壹號院的出現(xiàn)正是滿足了這部分**客群的住宅置業(yè)需求。在北京，有萬柳書院，在上海，有湯臣...

從古至今，買賣等經濟行為貫穿日常生活，選購時，我們往往會選擇自己信賴的品牌，因為“品牌”意味著質量、服務、品質，購物看重品牌，購房更應該如此，越了解巨威地產，越信賴巨威眾多樓盤的品質，陜西巨威房地產開發(fā)有限公司，立足于榆林，19年城市深度服務，開發(fā)眾多品質樓盤...

經典建筑之所以經典，除因建筑設計自身卓然于群外，更多是因建筑背后所蘊含的情懷與擔當。羊老大集團根植于榆林，成長于榆林，珍惜這座城市每一寸土地，懂得這座城市塔尖圈層對**人居的渴望與追求，以25年對品質的堅守與專注，厚積薄發(fā)，于高新區(qū)匠心打造**住宅——榆林壹號...

對于商鋪的產品而言，人潮在哪里，錢潮就在哪里，消費客群始終影響著商鋪的價值的重要因素，榆林壹號院擁有強大的業(yè)主消費客群，同時，榆林壹號院位于高新區(qū)門戶地段，周邊新老小區(qū)林立，人流密集。榆林壹號院，自帶一站式公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，業(yè)主有購物、消費、娛樂、休閑的需求...

你可能不知道，世界上有這樣一種稀有的魚類，不喜冷水，從來只喜歡向熱水巡游，它的名字，叫做財富，亦或者機遇，而它所向往的熱水區(qū)，被稱為風口。在榆林，關于財富的風口，此刻正在高新區(qū)熱烈上演。若以選鋪的眼光丈量城市，好地段總是名額有限，而榆林壹號院的商鋪位居高新門戶...

成熟的商鋪具有極強的聚合效應，成熟的人氣商圈，扎堆的消費人群，這樣的相互融合，可以讓商鋪越來越旺，同時極具稀缺的黃金地段商鋪，無論從投資租賃還是自主經營來說，都是明智的選擇。榆林壹號院商街，背靠百**業(yè)主，周圍品質社區(qū)環(huán)伺，數(shù)萬+質量消費群，龐大人口紅利，助力...

商鋪正因為臨街才稱之為商鋪，大部分的人不是因為購物而購物，他們是在逛街的過程中產生了購買欲望才發(fā)生購買行為，據(jù)中國消費者信息統(tǒng)計：有85％的人會在逛商場的過程中臨時改變購買計劃。因此，在投資商鋪中要注意：盡量購買臨大街，人們容易看見，也方便走到的鋪面。榆林壹號...

商業(yè)地產是一個很依賴周邊環(huán)境的產品，經營的好壞取決于人流量的多少。在購買商鋪時，區(qū)域環(huán)境是我們應該重點考量的因素之一。建議遵循以下原則：**商圈＞次**商圈＞新型商圈＞遠郊商圈。一個城市的**商圈和次**商圈一般發(fā)展的比較成熟，人口密度比較大，住宅的品質也比較...

如果說大型購物中心是城市商業(yè)的“主動脈”，那么社區(qū)商業(yè)就像是一根根“***”，連接到每一個居民生活的方方面面。聚焦“***一公里”的社區(qū)商鋪，憑借著與消費者“零距離”的優(yōu)勢，備受投資者的歡迎和熱捧，更被認為“社區(qū)商業(yè)或將成為未來商業(yè)發(fā)展的藍海，成為投資界的下一...

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有***的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下，購買商鋪是***可讓資產保值增值的穩(wěn)妥方式。榆林...

投資客們都有一個潛在的共識：買社區(qū)商業(yè)就相當買下了整個社區(qū)的保底客群。同時還輻射周邊社區(qū)大量消費客群，為商鋪的日常運營帶來財富商機。同時，便利，是社區(qū)商鋪難以取代的**競爭力。社區(qū)商鋪以豐富的業(yè)態(tài)組合，便捷的吃喝游樂休閑、生活服務和全年齡層段的覆蓋，把握所在區(qū)...

眾多房產投資商看來，所謂“一鋪養(yǎng)三代”，是指商鋪投資具有以下一些優(yōu)點：（1）投資商鋪具有穩(wěn)定性，風險少。（2）商鋪不會因房齡增長而降低其投資價格。相反，好的商鋪會因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。（3）商鋪具有高回報率，平均比住宅高出5個百分點。（4）商鋪具有投資潛...

“房住不炒持續(xù)深化、二套房**首付比例上調、限購、限售政策再加碼”這些政策的落地實施，讓不受“限購、限貸”等政策約束的商辦產品迎來了投資熱潮。根據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示，公寓的投資回報率為3%—5%，寫字樓的投資回報率為6%—10%左右，而商鋪初期的投資回報率為6%—8...

一般成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪 了，很少有人舍得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。榆林壹號院，占...

隨著人們的理財意識不斷豐富，越來越多的人開始進行基金等投資，而越來越多的金融“小白”跟風投資“理財”類產品之后，是“澇的澇死，旱的旱死?！靶“讉儭睕]有分辨能力，卻又一門心思想**，結果自然悲劇…與上者不同的是，二者相比起來，投資商業(yè)更有種“切實”感，就是所謂的...

假如口袋里有錢，你會投資什么？除了拿去理財，剩下的幾乎一面倒投住宅。但你有沒有想過，在“房住不炒”的***，住宅真的是***合理的投資品？或者再扎心點，你還有多余的房票嗎？在資本市場上，已經很久聽不到商鋪的聲音。不是商鋪的聲量弱了，而是過去五六年的時間里，住宅...

在電商不斷擠壓生存空間之下，以淘寶、京東為首的電商巨頭也在紛紛布局線下實體店，阿里巴巴先后投資盒馬鮮生、易果生鮮、蘇寧云商、三江購物、聯(lián)華超市等，京東入股永輝超市，收購1號店，和沃爾瑪合作京東到家、布局京東便利店等?；ヂ?lián)網只是給我們提供了更加便捷的平臺，但是并...

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有***的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下，購買商鋪是***可讓資產保值增值的穩(wěn)妥方式。榆林...

眾多房產投資商看來，所謂“一鋪養(yǎng)三代”，是指商鋪投資具有以下一些優(yōu)點：（1）投資商鋪具有穩(wěn)定性，風險少。（2）商鋪不會因房齡增長而降低其投資價格。相反，好的商鋪會因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。（3）商鋪具有高回報率，平均比住宅高出5個百分點。（4）商鋪具有投資潛...

社區(qū)商鋪，隨著社區(qū)的入住率越來越高，周邊人氣的不斷上升，加之享有周邊規(guī)劃帶來的利好，吸引潛在的消費人群，社區(qū)商鋪的投資價值會隨著時間的增長而升值，租金收益逐年升高，坐享長線“鐵收益”。而且，社區(qū)商業(yè)主要經營與人們日常生活息息相關的產業(yè)，消費群體由社區(qū)內及周邊小...

選商鋪有一句引用圍棋的經典術語“金角銀邊草肚皮”，引用到商鋪上的意思便是，金角即區(qū)域，主要交通要道的交匯點，具有黃金般的投資開發(fā)前景；銀邊即主要交通要道的沿街區(qū)位，投資開發(fā)前景次之；草肚皮則指即無沿街優(yōu)勢，更沒有交通要道交叉優(yōu)勢的區(qū)位。榆林壹號院，占踞高新區(qū)門...

社區(qū)商鋪帶來的優(yōu)勢，遠比以上列舉出來的要多得多，它與居民社區(qū)關系密切，是承載社區(qū)公共生活的重要平臺，多好的綜合體也比不上社區(qū)底商的便捷，多迅猛的電商也比上社區(qū)底商的及時，在利益和時間的沖擊下，社區(qū)底商已然成為投資新寵，介紹這么多投資商鋪好處了，手有“余糧”的小...

所謂，“方向比努力更重要”。過去古語說，“一步差三市”，意思是說開店地址差一步就有可能差三成的買賣。那么什么樣的商鋪才有“錢”景呢？商鋪投資中有一個黃金法則：“加減乘除”***，板塊成熟，配套完善，商鋪價值“+”。第二，小面積低總價，商鋪風險“-”。第三，人潮...

全球通脹上行趨勢下，保衛(wèi)資產迫在眉睫**、基金等金融市場浮沉動蕩住宅調控趨嚴，入手難度抬升商鋪兼具投資價值和實用價值，穩(wěn)健投資推薦。商鋪千千萬，選鋪是關鍵。隨著商鋪市場的成熟，已形成公認投資準則。地段、商圈、交通、社區(qū)人口等皆可賦能商鋪價值于商鋪而言，與標準匹...

在商業(yè)地產投資浪潮已退的***，談“鋪”色變似乎成為了投資人的共識，一鋪養(yǎng)三代也變成了他們心里的偽命題。**影響、電商沖擊、商鋪投資收益下降...種種因素讓投資人對商鋪投資有些望而卻步。然而，商鋪真的從香餑餑變成一文不值的雞肋了嗎？當然不！謹慎投資，精細避雷，...

如今，商業(yè)地產發(fā)展日趨成熟，多業(yè)態(tài)、復合型發(fā)展的重要性正在逐步凸顯。可以說，只有擁有成熟合理的整體規(guī)劃，搭配豐富業(yè)態(tài)分布的商業(yè)區(qū)域，才能滿足現(xiàn)在的多元化業(yè)態(tài)需求，才能讓商鋪以持續(xù)而旺盛的生命力發(fā)展下去。我們首先來看一下榆林壹號院商業(yè)街的整體規(guī)劃，就會發(fā)現(xiàn)它對于...

五進式院落格局，來源于古代宮廷貴胄、名門望族宅邸的院落布局原則，在古代，中國院子有嚴格的等級之分，為一進、三進、五進、七進、九進等多個等級，九進只有九五之尊的皇帝才能匹配，五進以上則已是王府世家的標準。時至當代榆林，五進式院落格局在榆林壹號院得以完美呈現(xiàn)，讓榆...

房地產行業(yè)競爭日愈激烈，如何在激戰(zhàn)中脫穎而出？產品力是**要點。提升產品力，往更人性化、精細化的方向發(fā)展，構造完整穩(wěn)固的產品價值體系，方能滿足不斷增長、改變的客戶需求，加快產品的去化速度。巨威地產深諳于此，打造金水熙岸好產品，以客戶需求為導向，用標準化的要求為...

公園之于城市，是城市肌理空白的填補者，是城市環(huán)境的平衡器，公園之于人居，是都市里的桃花源，是健康生活的必需品，人們從大自然走向城市，享受時代協(xié)同創(chuàng)造的城市文明，但從始至終，骨子里對大自然的向往卻從未放下，當寸土寸金的都市中心出現(xiàn)一大片公園，把自己的住宅安放在公...