我們中鐵摩都為大家解惑為什么一鋪養(yǎng)三代”，商鋪的一次性投資金額雖然很大，但是一旦投資成功，相當于為自己種下了一顆搖錢樹。而且商鋪不存在折舊的待遇，反而越老越值錢，是很不錯的投資選擇。產權必須明確，可用于商業(yè)：購買商鋪前，一定要確定是否有房產證、可用于商業(yè)性質的土地使用證。切忌貪便宜購買產權不明確的商鋪。注視城市規(guī)劃，周邊擁有大型商圈、把握預售期：避免投資即將拆遷的門面商鋪，同時如果能夠準確判斷城市的發(fā)展方向，則在城鄉(xiāng)結合部投資，不需要多久商鋪價值急劇上升，能夠利用小的代價獲得比較大的回報，事半功倍。店面臨街的端頭，與路面同高或略高，不低于路面：位于十字路口或者拐角處的門面容易吸納更多的游客，是投資的優(yōu)先。同時，如果商鋪的門高于或低于路面都會降低商鋪的價值和游客的光顧概率。而這些我們中鐵摩都都符合，如果您想要了解這點，可以來我們商業(yè)區(qū)進行觀摩。 告訴你這樣的商鋪較值得投資！貴陽商鋪價值

    中鐵·摩都娛購公園整合質量資源，將公園、休閑、消費、娛樂有機融合。突破傳統(tǒng)而單一的商場氛圍以及中低端門檻的限制，項目在做到“豐富而”的同時，引入海量的品牌；但摩都絕非生硬地將品牌“搬進”商場，而是結合業(yè)態(tài)組合與消費者需求匹配，并通過主題場景進行串聯(lián)和互融，將智能導購、衛(wèi)生間、智能停車等一系列精細化服務融為一體，給消費者帶來的質量消費體驗。摩都項目的建筑風格和空間設計就是一種美學和一道風景，它采用退臺式建筑，每層都是臨街鋪面，而且大面積的露天平臺宛如公園，讓人與自然互動起來。在這里看到森林、古樹不足為奇，由此營造出的購物中心綠洲，將自然素材與生活元素點綴其中，為顧客帶來“漫步自然、愉快消費”的體驗。 商業(yè)街商鋪要求貴州商鋪哪里好，貴州中鐵摩都商鋪商業(yè)中心，值得選。

    目前中鐵摩都的商鋪正在招商，跟大家普及關于商鋪投資的技巧，貴陽投資商鋪既要看價格，更要看地段周邊有些區(qū)域價低，但人氣不旺，可能要好幾年才會旺；成熟地段內的商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩(wěn)定;如果選擇沿街商鋪，多考慮商業(yè)氛圍較成熟的街區(qū);如果選擇小區(qū)周邊商鋪，則重點要關注附近大規(guī)模社區(qū)的商鋪。2、看區(qū)域商鋪的供應量，量大的區(qū)域要謹慎商業(yè)區(qū)是店多隆市，但目前大型住宅區(qū)的底商配套如果量太大就不太好，因為社區(qū)商業(yè)的容量有限。3、商鋪的戶型非常重要，盡量選開間大，進深短的有些商鋪層高在，其實很難做夾層，如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。4、要考慮商鋪的投資回報率不能只考慮價格，商鋪的價值終是要通過租賃實現(xiàn)的，而租賃就要考慮租給誰;不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施，比較好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時可供選擇的空間更大。

    投資商鋪的要素：決定房地產價值的因素，是地段，第二是地段，第三還是地段。越是貨幣超發(fā)，流動性過剩的時代，中心級商鋪資產價值越凸顯，這是中國資產階層的共識，以稀為貴的特性，保證了此類商鋪的高保值、高成長、低風險。2.看配套商業(yè)有一句話叫“進得來、留得住、出得去”，其實這是對商鋪的交通動線做出了要求。一般情況下在投資商鋪時，一定要考慮商業(yè)交通動線配套的便利性，及車位問題?，F(xiàn)在交通便捷的情況下充足的停車位是影響商業(yè)運營的關鍵因素之一。同時需要考慮所購商鋪能否符合餐飲、兒童等業(yè)態(tài)的軟硬件要求。3.看品牌有名品牌房企開發(fā)的項目具有保障。一般房企蓋房子，好房企做品牌，在乎的是長久價值，投資商鋪較重要的是考慮長久利益。 商鋪投資看準價值點所在。

    買商鋪的注意事項：三、相關權益所謂商鋪權益主要包括兩個內容，一是房屋產權，二是其他相關權益。前者只要有產證就可以證明，而后者涉及的內容有很多。譬如二手商鋪原來是否有租客、該租客同房東之間有何協(xié)議、商鋪室內裝修部分如何處理等等，這里都會涉及到投資客的“權益”。大家知道，二手商鋪原有租客有“優(yōu)先購買權”，所以投資客在買房前一定要了解租客同房東原來簽訂的協(xié)議內容。如果租客放棄“優(yōu)先購買權”，房東也必須出示有關書面證據(jù)。至于原有的裝修、設備等問題，投資客也要問清楚其中的權益范圍，以免買下后發(fā)生賠償?shù)嚷闊┦虑?。四、面積大小商鋪根據(jù)地段和樓層的不同，其價值同面積大小成正比。但從個人投資經營及自身風險角度考慮，商鋪面積一般在50至100平方米為宜。類似面積商鋪有市場層面廣、出租容易、經營靈活、租金較高、前期投資較小、投資風險較低等優(yōu)勢，如小飲食業(yè)、服裝店、便利店、咖啡店、花鋪、茶吧、藥店等等，面積都不需要過大。商鋪面積主要注意兩點，繁華鬧市地段商鋪因地價較高，投資時盡量注意減小單個門面面積，目標是提高商鋪的單位面積價值；若是二層以上的商鋪，盡量選擇開放式和多通道布局的商鋪，以便讓顧客方便駐足和流動。 說來你不信，買中投騰達的商鋪居然還要拼運氣！商鋪裝修

這些房近交通樞紐又便宜，這樣的商鋪值得投資！貴陽商鋪價值

    其中幸福產業(yè)鏈了全國質量資源的婚戀產業(yè)，貴陽·夢想城、花海拾味鮮花宴會餐廳、玫瑰拾光婚禮廣場、婚慶創(chuàng)意市集，四大與幸福息息相關的業(yè)態(tài)組成婚戀全產業(yè)鏈，一站式搞定結婚這件事。以盧浮宮金熙酒店和盧浮宮行政公館為平臺，摩都打造國際文化交流聚集地，踐行中國文化與世界多元文化相融合，讓摩都成為中外文化交流互鑒的新高地。文化旅游產業(yè)以1+N多核驅動模式，和貴州旅游協(xié)會房車露營與自駕越野分會、渝之旅、雪花啤酒、北大青鳥文化產業(yè)集團等合作，攜手建立產業(yè)創(chuàng)新IP集群，形成產業(yè)鏈閉環(huán)，締造**落幕的城市文化旅游體驗圣地。200+品牌消費升級面對城市傳統(tǒng)購物中心的升級迭代和同質化困境，摩都娛購公園精細捕捉消費者的多元需求，將自然生態(tài)理念與休閑品質生活方式融為一體。 貴陽商鋪價值

貴州中投騰達置業(yè)有限公司是一家貴州中投騰達置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經濟區(qū)中鐵國際生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團共同投資成立的一家商業(yè)地產開發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點旅游項目——貴陽中鐵國際生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產項目——“摩都娛購公園”。? “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經濟區(qū)域中心地帶，中投騰達是該商業(yè)項目的地產開發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設計單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司是該商業(yè)項目的商業(yè)與電子商務運營管理企業(yè)。摩都娛購公園是雙龍航空港區(qū)域內此一家的體驗游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細化”的基因移植于商業(yè)運營，以摩登文化運營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標性商業(yè)項目。的公司，是一家集研發(fā)、設計、生產和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于商鋪售賣，是建筑、建材的主力軍。中投騰達置業(yè)始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。中投騰達置業(yè)始終關注自身，在風云變化的時代，對自身的建設毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使中投騰達置業(yè)在行業(yè)的從容而自信。