中鐵摩都的項(xiàng)目定位:世界四大魔都無(wú)疑是摩登的,但摩都的摩登,絕不是對(duì)她們的復(fù)刻。因?yàn)槟Φ牵偸歉矣谂涯嬷髁?,前瞻的,不跟風(fēng)的。每個(gè)時(shí)代都有她的摩登,每座城市都有不同的摩登,每個(gè)商業(yè)體都應(yīng)該有屬于自己的摩登。在摩都,我們首先將摩登元素在空間中進(jìn)行解構(gòu)!我們引入四大魔都符號(hào)、精髓,以波普藝術(shù)的手法進(jìn)行剖析、解構(gòu)、重組、調(diào)侃、幽默、再創(chuàng)造,以魔都起文,以摩登文化帶旅,以旅興商。塑造一種新的摩登!打造——全國(guó)較早解構(gòu)摩登元素的城市文旅、娛購(gòu)公園。項(xiàng)目在貴陽(yáng)這喀斯特地貌上,臺(tái)地、錯(cuò)層、起坡、內(nèi)部有山體,平面布局非常復(fù)雜,單單厘清動(dòng)線和組團(tuán)就要比一般項(xiàng)目付出多倍的時(shí)間和心思,這樣分組團(tuán)設(shè)計(jì)出來(lái)的空間才不致于讓消費(fèi)者迷失,利用不同組團(tuán)的設(shè)計(jì)策略營(yíng)造空間感,同步設(shè)計(jì)與組團(tuán)品牌調(diào)性相適配的導(dǎo)視設(shè)計(jì),一體化設(shè)計(jì),才能達(dá)到逛街的動(dòng)感與層次感分明的目的。圍繞著中心策略,我們梳理出摩都的品牌版圖——九曲摩街、英格萊街、新宿町、第六大道、春葉塬、龍里口、諾丁山、夜上海。 新消息!〔中鐵摩都〕近期開(kāi)盤(pán)住宅,商業(yè)街商鋪,價(jià)格優(yōu)惠!二手商鋪投資
商鋪的投資價(jià)應(yīng)該從商鋪所在地區(qū)區(qū)域人口構(gòu)成、交通狀況、管理團(tuán)隊(duì)以及未來(lái)規(guī)劃情況來(lái)綜合比較,來(lái)決定選擇哪一種。比人口構(gòu)成不管是新鋪還是二手商鋪,決定其成敗的主要因素是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者。因此在選擇商鋪的時(shí)候,一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者購(gòu)成進(jìn)行對(duì)比。一般說(shuō)來(lái),如果當(dāng)?shù)厝丝趯?dǎo)入數(shù)量大,而且多為消費(fèi)能力較強(qiáng)的白領(lǐng)構(gòu)成,經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)告訴我們,人們的消費(fèi)水平會(huì)與收入成正比,因此區(qū)域內(nèi)將會(huì)容納更多的中商品專(zhuān)賣(mài)店,從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。至于如何比人口構(gòu)成呢?其實(shí)有個(gè)很簡(jiǎn)單的方法,即比較周邊樓盤(pán)密度,以及樓盤(pán)的品質(zhì)。一般情況下,樓盤(pán)密度大,而且多為開(kāi)發(fā)商,意味著人口數(shù)量大,而且購(gòu)買(mǎi)人群也多為收入較高的群體。比交通狀況交通便捷程度,在很大程度上決定人流到達(dá)的數(shù)量。一般而言,不管是繁華的城市中心地段,抑或是新晉社區(qū)商業(yè)“新貴”,無(wú)不具備交通便捷特點(diǎn)。因此不管是新鋪,還是二手商鋪,如果交通狀況不甚理想,也表明未來(lái)的成長(zhǎng)空間不會(huì)很大。貴陽(yáng)社區(qū)商鋪樓層貴陽(yáng)黃金旺鋪,聚集全城精明的商鋪投資眼光!
日前,江門(mén)市蓬江區(qū)江僑路綠茵高爾夫上街商鋪一些業(yè)主報(bào)料,本來(lái)每度電只要六七毛錢(qián),卻被物業(yè)收取1元高價(jià)電費(fèi)。此外,該商鋪業(yè)主還投訴開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定,將電和燃?xì)饨尤肷啼亙?nèi),計(jì)劃出售公共配套的地下停車(chē)位以及業(yè)主在地下停車(chē)場(chǎng)違建等情況,對(duì)此,江門(mén)市帕佳圖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司方面也作出了回應(yīng)。商業(yè)街商鋪因其巨大的人流量而吸引眾多投資客,租金也是高的嚇人。但**有人流量還是不夠的,還需要把人吸引到店里消費(fèi)才行。
商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室,以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。根據(jù)以上對(duì)商鋪歷史的回顧,可以對(duì)“商鋪”做以下定義,即 商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù) 、 感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。和過(guò)去商鋪的定義相比有相同的地方,即 商鋪首先是商品交易的場(chǎng)所;區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所,很容易理解,從百貨、超市、專(zhuān)賣(mài)店到汽車(chē)銷(xiāo)售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講,理解這一點(diǎn)很容易。商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所,簡(jiǎn)單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里,通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù),享受服務(wù)的品質(zhì)。拒絕差價(jià)!〔中鐵摩都〕商鋪節(jié)鉅惠到底,都是一手房源!猶豫什么?
貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司商鋪價(jià)值說(shuō)辭常規(guī)分為三類(lèi):描述、案例、比對(duì)描述說(shuō)辭:數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、創(chuàng)意概況、通俗易懂案例說(shuō)辭:類(lèi)比度高、案例詳實(shí)、正向結(jié)果比對(duì)說(shuō)辭:真實(shí)可信、正向可比、嚴(yán)謹(jǐn)可信另外,關(guān)于商鋪說(shuō)辭,不同角色擁有不同的說(shuō)辭重點(diǎn),還需補(bǔ)充一點(diǎn)的是,置業(yè)顧問(wèn)還需基于客戶購(gòu)買(mǎi)的出發(fā)點(diǎn)靈活調(diào)整說(shuō)辭商鋪的銷(xiāo)售,區(qū)別于住宅強(qiáng)調(diào)本體的方式,商鋪應(yīng)以物業(yè)投資顧問(wèn)的方式去銷(xiāo)售。站在針對(duì)其行業(yè)的獨(dú)特性去推薦對(duì)應(yīng)的商鋪,并站在經(jīng)營(yíng)成本方面給予考慮。以比較大限度地爭(zhēng)取純利地思路去推介,并強(qiáng)調(diào)有投資性地退路,給予買(mǎi)家信心,強(qiáng)調(diào)“進(jìn)可經(jīng)營(yíng)、退可投資”的保障。地域新消息!〔中鐵摩都〕近期開(kāi)盤(pán)住宅,商業(yè)街商鋪,價(jià)格優(yōu)惠!住宅商鋪出售轉(zhuǎn)讓
地域***消息!中鐵魔都近期開(kāi)盤(pán)住宅,商業(yè)街商鋪,價(jià)格優(yōu)惠.二手商鋪投資
在貴州買(mǎi)商鋪需要注意些什么?為什么要買(mǎi)商鋪?貴州中投騰達(dá)有限公司告訴你:首先商鋪成熟有聚合效應(yīng)。成熟商鋪的商圈有很強(qiáng)的聚合效應(yīng),具體從兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)明問(wèn)題:一、經(jīng)營(yíng)者。成熟的商圈會(huì)吸引很強(qiáng)的人氣,雖然商鋪的租金相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高,但還是會(huì)吸引各方的經(jīng)營(yíng)者去經(jīng)營(yíng),使這個(gè)商圈越做越旺。二、消費(fèi)者。商家越多、商圈的人氣越旺,消費(fèi)者越愛(ài)扎堆去消費(fèi)。通過(guò)這種聚合效應(yīng)互相融合互相推動(dòng),使得商圈和商鋪越做越旺。商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在幾十年以上,買(mǎi)商鋪,不僅不掉價(jià),還會(huì)更值錢(qián),對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn),人們往往傾向于買(mǎi)漲不買(mǎi)落,別看買(mǎi)商鋪一出手就是幾十萬(wàn)塊錢(qián),而錢(qián)并沒(méi)有消失,只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn),在需要用錢(qián)的時(shí)候,每年有豐厚的租金進(jìn)賬或者把商鋪一賣(mài),錢(qián)就回來(lái)了。買(mǎi)商鋪的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高,實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購(gòu)房之后,房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。商鋪?zhàn)饨鹂勺鲳B(yǎng)老金、旅游或教育子女費(fèi)用由來(lái)商鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品隨著租金的不斷提高,可以每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。這樣一個(gè)每年源源不斷的現(xiàn)金可以作為投資者的子女教育費(fèi)用,如果你有需要請(qǐng)聯(lián)系我們?yōu)槟憬獯鹉愕囊蓡?wèn)。二手商鋪投資
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