投資商鋪有以下六大好處：長期穩(wěn)定的正向現(xiàn)金流，每個(gè)月有穩(wěn)定的租金收入，所以選擇好的商鋪可以抵御通貨膨脹，好的商鋪等于自己找到了個(gè)收入穩(wěn)定的“另一半”，一般如果沒有什么財(cái)務(wù)危機(jī)，會(huì)長期持有，也就是人們常說的“一鋪養(yǎng)三代”。商鋪能帶來持續(xù)不斷的增值，商鋪由未成熟----成熟：增值空間巨大。比如，我有個(gè)客人，在上海浦東花木買了個(gè)商鋪，430平方，買入價(jià)260萬，2002年的年租金是10萬，而現(xiàn)在的售價(jià)是4500萬，年租金已經(jīng)升到每年200萬，租金和房價(jià)同時(shí)都在幾何式增長。好的商鋪現(xiàn)金周轉(zhuǎn)率很高，投資收益率也高。營業(yè)額增長率、利潤增長率、現(xiàn)金流增長率得以每年持續(xù)穩(wěn)定的增長。上海的商鋪行情，基本上，租金每兩年遞增5%到8%，這樣的一個(gè)單利增長一定是住宅無法企及的。商鋪有整體規(guī)劃、整體運(yùn)營，創(chuàng)造增值收益，創(chuàng)造附加值。如：整條街交給有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營商運(yùn)作收益更可觀。買好一個(gè)商鋪，節(jié)省10年創(chuàng)業(yè)時(shí)間，可以保住一家人的正常開支。經(jīng)濟(jì)危機(jī)來臨時(shí)受沖擊小的是商鋪，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后，增值快的也是商鋪。 北京7環(huán)內(nèi)的商鋪，商業(yè)餐飲到藝術(shù)〔中鐵摩都〕都有!市場商鋪投資

商鋪投資有技巧：看業(yè)態(tài)要投資潛力業(yè)態(tài)。業(yè)態(tài)定位精細(xì)，是商鋪成功運(yùn)營的基礎(chǔ)餐飲作為人們的基本需求，擁有極高的消費(fèi)需求，無論電商發(fā)展如何傳統(tǒng)的餐飲業(yè)態(tài)都將長盛不衰。時(shí)尚創(chuàng)意街區(qū)，在上海、南京等地發(fā)展極快，該類業(yè)態(tài)擁有廣闊的市場需求和商業(yè)前景;其他還有很多不受電商影響的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)均有廣闊的發(fā)展前景?？瓷碳乙猩碳曳e極帶動(dòng)有多個(gè)商家進(jìn)駐，如永輝超市、美克、美家、如家精選等行業(yè)品牌。商家進(jìn)駐，不僅給商業(yè)帶來了精品業(yè)態(tài)，同時(shí)確保市場長期興旺，對(duì)中小商家具有極強(qiáng)的凝聚作用，確保整個(gè)市場良性運(yùn)轉(zhuǎn)、越滾越大?？磁嘤蟹€(wěn)定的培育、穩(wěn)定的收益商鋪年是一道坎，這3年經(jīng)營得好壞直接決定未來市場走向，因此需要大力扶持培育。初涉商鋪投資的投資者，起初必然會(huì)遇到各種各樣棘手的投資問題。經(jīng)驗(yàn)的積累方能不斷提升個(gè)人的投資眼光和實(shí)戰(zhàn)能力。貴陽社區(qū)商鋪優(yōu)點(diǎn)商鋪裝修設(shè)計(jì)有門道,絕不僅*是為了好看!

    貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司告訴你商鋪投資需注意，1.人流你可以站在想要投資的商鋪門前，統(tǒng)計(jì)每個(gè)時(shí)段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統(tǒng)計(jì)路過的車輛，因?yàn)樾凶叩娜瞬攀琴徺I的主體。但是需要注意的是，不是路過的人多，買東西的人就會(huì)多，購買行為與諸多要素有密切聯(lián)系。人流可以作為購買商鋪的一個(gè)重要指標(biāo)。2.駐留性想使人在你這里購物，要看人們?cè)覆辉敢庠谀氵@里停留。附近沒有停車的地方，首先就不能指望會(huì)有人來逛，門前人行道狹窄、來往的人流永遠(yuǎn)只是路過，也不能產(chǎn)生好的銷售業(yè)績。我們經(jīng)常也會(huì)遇到這種狀況：本來計(jì)劃去A店吃飯，到了發(fā)現(xiàn)沒有停車位，結(jié)果改去有停車位的B店。要知道，人們都是在悠閑的、或受到某種刺激的情況下，才容易產(chǎn)生購買沖動(dòng)。所以，鋪面是否讓人們?cè)敢舛毫?，不產(chǎn)生匆忙離開的念頭很重要。3.便利性一個(gè)很好的服務(wù)，一定要使需要它的人方便地得到。比如說，家具市場，如果附近交通不利，那么，如何運(yùn)輸呢？一個(gè)不錯(cuò)的酒樓，但是停車位不足；一個(gè)非常好的商場，但是要到達(dá)，一定要經(jīng)過兩條地下過道。這樣的商鋪，能令人滿意嗎？在面對(duì)沒有很強(qiáng)的選擇傾向的情況時(shí)，人都是“懶”的，哪兒方便就選哪兒。

要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從一開始選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟(jì)環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，還有供求關(guān)系以及投資市場的資金狀況等，下面就獻(xiàn)上小技巧，以供參考。技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。商鋪裝修設(shè)計(jì)有門道，絕不僅只是為了好看！

商鋪屬于耐久商品，商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個(gè)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，隨著限購令的出臺(tái)，越來越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。一旦市場成為旺市，那它就越老越值錢，就能達(dá)成“一鋪旺三代”的理想境界。商鋪買的就是一個(gè)投資賺錢，不像住宅會(huì)考慮很多因素，只要是地段好，商業(yè)氛圍好的商鋪就一定會(huì)有回報(bào)，商鋪是只賺不虧的買賣。我們先來看看投資商鋪者的目的，一般就是下面這三個(gè)了：作為融資手段有這種考慮的投資者通常有融資需求。簡單理解就是通過商鋪（穩(wěn)定、持續(xù)的現(xiàn)金流）來做，向銀行或金融機(jī)構(gòu)。需要這種穩(wěn)定的資產(chǎn)去撬動(dòng)杠桿。作為商業(yè)用途此類投資者有自己的主業(yè)，融資之后通過主業(yè)來獲利。簡單來說就是，自己經(jīng)商以商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)根據(jù)地使用，投資更多商鋪來擴(kuò)大規(guī)模。商鋪全新來襲!這里有你想要的各種房地產(chǎn)信息!貴陽社區(qū)商鋪優(yōu)點(diǎn)

2021年{貴陽}用戶注意!這樣的商鋪才叫好商鋪!市場商鋪投資

商鋪的優(yōu)勢：1、擁有產(chǎn)權(quán)商鋪，個(gè)人做房東，經(jīng)營自主支配。2、省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營范圍和品種，提高資金利潤率。3、市場做旺，如果自己不經(jīng)營，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4、市場做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪?zhàn)陨淼纳怠Ｍ顿Y商鋪原因：1、由于長期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式來實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。2、投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。3、成熟商鋪的商圈有很強(qiáng)的聚合效應(yīng)，成熟的商圈會(huì)吸引很強(qiáng)的人氣，雖然商鋪的租金相對(duì)而言比較高，但還是會(huì)吸引各方的經(jīng)營者去經(jīng)營，使這個(gè)商圈越做越旺市場商鋪投資

貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司致力于建筑、建材，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)分為商鋪售賣等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造建筑、建材良好品牌。中投騰達(dá)置業(yè)秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點(diǎn)競爭力。