商鋪投資的十二大標準：1、商鋪位置：位置很重要，重要性就不多說。大的方向要選客流量比較大的位置，在一條街上有金角銀邊的說法，轉(zhuǎn)角的爆率高，靠近轉(zhuǎn)角的曝光率其次；所以，一般是買鋪人的優(yōu)先，當然這樣的鋪子通常價錢比較高而且競爭也尤為激烈，通常在開盤后，直接被別人選走。2、商鋪的人流量：決定商鋪的租金高低以及未來的升值空間。3、政策、趨勢、規(guī)劃、前景：直接關(guān)系到商鋪投資的價值空間，正在發(fā)展中的商圈，隨著商圈的快速發(fā)展，商鋪的成長性將非常好，是值得投資的績優(yōu)股，因此，投資者應(yīng)「跟著規(guī)劃走」，多關(guān)注城市和商業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、經(jīng)營業(yè)態(tài)和租客質(zhì)量：從商業(yè)回報角度考慮，商鋪適用行業(yè)普遍，這里所指的經(jīng)營業(yè)態(tài)是整條街的業(yè)態(tài)，而非某個商鋪的業(yè)態(tài)。在上海由于很多社區(qū)商鋪樓上是住宅，無法經(jīng)營重餐飲，所以可以做重餐飲的商鋪差不多所有業(yè)態(tài)都可以經(jīng)營。5、交通便利：①地鐵，輕軌站口（兩條以上地鐵，輕軌線路交匯處更優(yōu)）；②公交站口（5條以上公交線路匯聚處更優(yōu)）。 商鋪投資價值重要，買商鋪要看準。修文住宅商鋪出租

選擇人口集中的地區(qū)：要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設(shè)便利店，洗衣店等這種為居民日常生活服務(wù)的店鋪，不管是做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向與分類：商業(yè)主干道的沿街商鋪要優(yōu)于交通主干道的商鋪，街道會因為交通狀況、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點。要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向和客流的年齡構(gòu)成等，在較多客流的一側(cè)選址。白云區(qū)地鐵商鋪商鋪裝修設(shè)計有門道,絕不僅*是為了好看!

    如何改善商鋪風水一、風水畫水財富，客廳擺設(shè)山水畫時，就必須注意畫中水流的方向不可以朝門口、屋外，而水流的方向比較好是屋內(nèi)。而尤其不要擺放“萬馬奔騰”、“猛虎下山”的畫作，否則容易破壞夫妻和諧。二、風水劍種類繁多，七星劍、桃花劍，或者其他材質(zhì)做成的劍，主要的功能是用來克制屋外的尖角、電線桿的煞氣，以及避官司口舌。須注意風水劍并不需要開鋒，甚至可說，不宜開鋒，因為開了鋒的劍銳利，容易傷人，鈍劍不傷人，卻仍然可以驅(qū)除陰靈。三、風水地板魯班乃木開山鼻祖，木地板自然也是魯班始創(chuàng)，魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮(zhèn)宅地板，抵抗一切災(zāi)難，家宅吉祥如意，家庭興旺發(fā)達安康。五、八卦鏡鏡子的化煞功能實屬有效，走在大街小巷中，很容易可以發(fā)現(xiàn)懸掛在屋檐墻壁上的八卦鏡。懸掛八卦鏡有三點要留意：1、中午12點整懸掛；2、開光；3、反射出去的方向不可射到別人房屋，不可將自己居家的煞轉(zhuǎn)向別人居家。除了一些風水物品的擺放之外，有些風水不佳的店鋪，還可以通過改變收銀臺的擺放位置，將收銀臺擺放在商鋪的財位上，令整間店鋪絕處逢生，也是經(jīng)常的事。

購物中心或?qū)I(yè)市場席位型商鋪：此類商用物業(yè)多將整層購物中心、大市場分隔成20-30平方米甚至幾平方米的鋪位，然后進行小單元零售或長期出租。此種類型商鋪特點是投資門檻相對較低，有一定收益承諾保證，適合個人長線投資。但是從市場經(jīng)驗來看此類型的商鋪承擔的風險也是較高的，因為它需要發(fā)展商進行準確的市場定位、完善的經(jīng)營管理，有力的市場推廣等，如果缺乏準確的市場分析，定位混亂，加之招商渠道不暢，缺乏經(jīng)營租戶支持，致使項目建成后無法正常開業(yè)或虧損經(jīng)營。貴陽一手商鋪〔貴州中投騰達置業(yè)有限公司〕商鋪 旺鋪非你莫屬。

    也在中鐵摩都中我們用一種在商業(yè)空間設(shè)計中前所未有的手法去詮釋——用波普的藝術(shù)手法通過解構(gòu)已有的摩登元素重塑一種新的摩登，并以這種手法貫穿整個項目一體化設(shè)計的各個環(huán)節(jié)，以魔都起文，以摩登文化帶旅，以旅興商。項目組在空間設(shè)計中大膽引入世界四大魔都的符號和精髓，用波普藝術(shù)的形式，對摩登元素進行剖析、解構(gòu)、重組、調(diào)侃、幽默、再創(chuàng)造，重塑一種新的摩登?！壕徘帧荒Χ颊w建筑依地形而建，九曲十八彎，我們想到了“世界上彎曲的街道”——九曲花街，我們從案名開始將摩都的“摩性”植入這個街區(qū)版圖——九曲摩街。『英格萊街』Cartier戒指套在了百年古樹上，套在了柱子上；愛馬仕的“馬”從包包上跳出來；Tiffany的首飾盒成了店鋪；Prada的棋盤格覆蓋著地面，Dior的菱格裝飾著天花，Burberry的格紋包裹著電梯；Gucci的紅綠雙G出現(xiàn)在柱子和安全出口上；LV的monogram隨著熱氣球升到半空；CHANEL香水瓶變成廣告位。 地域新消息!〔中鐵摩都〕近期開盤住宅,商業(yè)街商鋪,價格優(yōu)惠!南明區(qū)商場商鋪出租轉(zhuǎn)讓

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底商和商場里的商鋪的區(qū)別是什么：底商，其實就是指位于任宅等建筑物底層(可能包括地下1，2層及底上1,2層，或其中部分摟層)的商用鋪位，它和商場里的商鋪還是存在.些區(qū)別的:經(jīng)營;1.住宅底商屬于“公共建筑”，不屬于公攤面積，以出租或出售獲利為目的，由開發(fā)商或業(yè)主自行2.商業(yè)配套設(shè)施，屬于"配套公共建筑”，根據(jù)小區(qū)規(guī)劃的要求而建，服務(wù)于小區(qū)，在住宅銷售時作為公攤的一部分，在建成后移交有關(guān)部]進行經(jīng)營管理，沒有單獨的產(chǎn)權(quán);3.二者在稅費和經(jīng)營運作模式方面完全不同，投資者只能對住宅底商進行直接投資;4.商鋪產(chǎn)權(quán)40年首付50%起，樓上住宅產(chǎn)權(quán)70年**首付30%起。修文住宅商鋪出租

貴州中投騰達置業(yè)有限公司致力于建筑、建材，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)分為商鋪售賣等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于建筑、建材行業(yè)的發(fā)展。中投騰達置業(yè)立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。