看商鋪風(fēng)水的技巧？1：商鋪選址要坐北朝南風(fēng)水在選擇商鋪的地址時(shí)，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，比較好的也還是座北朝南，即取南向。季的陽(yáng)光是辣的，風(fēng)水將此視為煞氣。這一股煞氣對(duì)商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是不利的。受到干擾的一是店員，第二就是商品，第三就是顧客，店鋪選擇座北朝南，即取南向，就可避免少受朝東西向和面北方所帶來(lái)的一切季節(jié)性的麻煩和不利。2：商鋪屋前一定要開(kāi)闊在我們選址商鋪地址時(shí)，講求屋前開(kāi)闊，八方生氣都能夠吸納到門(mén)前，廣納四方之客，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過(guò)大遮眼的樹(shù)木。商鋪門(mén)前的開(kāi)闊，可以使商店面向四方，不僅使商店的視野廣闊，也使處在較遠(yuǎn)的顧客和行人都可看到鋪面，風(fēng)水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動(dòng)。推薦：貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司商鋪裝修設(shè)計(jì)有門(mén)道,絕不只是為了好看!貴陽(yáng)商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)

    買(mǎi)商鋪的注意事項(xiàng)：一、土地性質(zhì)目前市場(chǎng)上某些商鋪是由原來(lái)的住宅通過(guò)“居改非”變更過(guò)來(lái)的，這兩類房屋是兩種完全不同的土地使用性質(zhì)?！白≌笔蔷幼〉姆课?，“商用房”(全稱是商業(yè)服務(wù)用房)則是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，兩者至少在三個(gè)方面發(fā)生變更。從土地管理角度看“居改非”已經(jīng)改變了土地用途，即把“居住用地”改變?yōu)椤吧虡I(yè)用地”；從規(guī)劃角度看，其內(nèi)涵已被變更為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的各項(xiàng)規(guī)定；從房屋使用功能角度看，房屋用途具有了經(jīng)營(yíng)功能?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條曾經(jīng)規(guī)定：“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記”。可以看出，所投資的“商鋪”如果原來(lái)是居住用地的話，以后會(huì)有麻煩。二、規(guī)劃變更要搞清楚商鋪所在地及其周邊地區(qū)今后是否會(huì)面臨規(guī)劃方面的變更，這也將決定投資是否成功的重要環(huán)節(jié)。 貴陽(yáng)住宅底層商鋪出租貴陽(yáng)地區(qū)!中鐵摩都商鋪等你來(lái)?yè)尅?/p>

中投騰達(dá)置業(yè)從工效學(xué)的視角看，理想的商鋪必須具備以下五要素：一、安全“安全第一”。商鋪安全是對(duì)顧客和商鋪經(jīng)營(yíng)人員人身安全的基本保證。商鋪除了注重房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施布置、水電設(shè)施等安全以外，還要保證商鋪周?chē)h(huán)境安全，如規(guī)避“反弓煞”，避開(kāi)公路拐彎處、丁字路口等二、順暢方便顧客出入商鋪，引導(dǎo)顧客樂(lè)意消費(fèi)是對(duì)商鋪店面設(shè)計(jì)、建設(shè)和布置的基本要求。商鋪排列于街道兩側(cè)，按我國(guó)交通規(guī)則和顧客行進(jìn)習(xí)慣，顧客靠右行走，若能順勢(shì)進(jìn)入商店，必能訥氣招財(cái)。如圖二的咖啡店，兩間店面，右側(cè)開(kāi)門(mén)，門(mén)面向顧客來(lái)的方向稍稍傾斜，顯示主動(dòng)迎客狀態(tài)，顧客入店十分流暢，開(kāi)業(yè)熱身階段就生意興隆。

   貴州中投騰達(dá)有限公司為你在商鋪投資中為你解決顧慮，列如商家不能賺到錢(qián)，商鋪就可能頻繁地更換商家，可能影響商鋪帶來(lái)的收益，如果你作為投資人，是不是愿意接受？對(duì)商鋪的樓層是否有要求？層高有沒(méi)有嚴(yán)格要求？等等，如果太高了你把一層隔成二層了使用，增加的面積反而成為商家的負(fù)擔(dān)。因此，層高這增加的使用面積只是一個(gè)表面的給你投資人帶來(lái)的好處，開(kāi)發(fā)商的目的是用有限的法定的商鋪面積，修建更多的能夠使用的商鋪，從而提高其商鋪的價(jià)格，達(dá)到更多利潤(rùn)的目的。貴州中投騰達(dá)為你的后顧之憂出發(fā)，用心給你挑選商鋪。2021中鐵摩都商圈商鋪節(jié)盛啟在即!

   商鋪投資有技巧：8、商業(yè)講究成行成市，買(mǎi)鋪要看商業(yè)氣氛購(gòu)買(mǎi)商鋪要“借力"，選擇靠近大型商場(chǎng)和西式快餐店的地方買(mǎi)鋪，商業(yè)氣氛很容易做旺起來(lái)。由于西式快餐店的租約一般比較長(zhǎng)，達(dá)到15年至20年，因此其周?chē)纳逃梦飿I(yè)租金比較有保障。另外，買(mǎi)鋪盡量不要與銀行、證券公司“為鄰”，因?yàn)樘嗟拇笮蜋C(jī)構(gòu)往往會(huì)割裂一個(gè)路段的商業(yè)“人氣”的連續(xù)性。對(duì)于“城中村”中的物業(yè)，雖然其“人氣”很旺，但購(gòu)入時(shí)需考察其產(chǎn)權(quán)情況。9、選擇在大型居住區(qū)內(nèi)投資有保障一些大型居住區(qū)內(nèi)的商鋪，由于其居民購(gòu)買(mǎi)力持續(xù)和穩(wěn)定，其商機(jī)一般會(huì)持續(xù)得到提升。對(duì)于這種類型的商鋪如果趁低吸納，會(huì)達(dá)到保值升值的效果。10、選擇有特定升值前景的區(qū)域和領(lǐng)域，會(huì)取得意想不到的升值效果某城市人民南路是該市區(qū)傳統(tǒng)的商業(yè)旺地，人民路的街鋪售價(jià)在每平方米2萬(wàn)多元，如果將來(lái)拆除高架橋有望升到每平方米3萬(wàn)~4萬(wàn)元。但現(xiàn)在要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就是高架橋何時(shí)拆還是個(gè)未知數(shù)。不過(guò)，現(xiàn)在這一地段的租賃市場(chǎng)還比較活躍，投資回報(bào)率能達(dá)到8%，買(mǎi)這里的鋪至少不會(huì)虧。白溝商鋪130-400㎡中鐵摩都現(xiàn)鋪,可租可售,即得即賺,火爆**中。貴陽(yáng)購(gòu)物商鋪樓層

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    中鐵摩都商鋪如何辦理？很多人可能都是初次用商鋪?zhàn)鳛樯暾?qǐng)，所以對(duì)這一塊還不是很了解，不知道具體該如何去辦理。如果你想用商鋪，你首先要滿足一定的條件。首先，該商鋪必須是你本人合法所有，產(chǎn)權(quán)有糾紛的商鋪是不能作為物的。其次，你本人的個(gè)人征信不能有不良記錄，如果征信有大量逾期記錄或者查詢記錄，那么是不能申請(qǐng)的，一般銀行查的都是近二年的征信記錄。另外，你需要具備一定的還款能力，需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源。如果你滿足了上述條件，那么接下來(lái)就可以申請(qǐng)了，確定辦理的銀行以后，在申請(qǐng)之前要先對(duì)你的商鋪進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，一般銀行會(huì)直接安排。然后就要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，填寫(xiě)申請(qǐng)表，向銀行提出申請(qǐng)。銀行會(huì)對(duì)你的這些材料進(jìn)行審核，對(duì)你的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，各方面條件都沒(méi)問(wèn)題之后，銀行才會(huì)同意你的申請(qǐng)，銀行會(huì)與你簽訂正式的合同，然后按照約定發(fā)放，后面就是按時(shí)還款的事情了。商鋪需要的資料：1、銀行申請(qǐng)表;2、借款人與配偶的結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協(xié)議書(shū)或再婚證明或未再婚證明);3、物《房屋所有權(quán)證》;4、行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的物評(píng)估報(bào)告書(shū);5、借款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明。 貴陽(yáng)商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)

貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司總部位于貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣冠山街道體育路，是一家貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽(yáng)市貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中鐵國(guó)際生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團(tuán)共同投資成立的一家商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點(diǎn)旅游項(xiàng)目——貴陽(yáng)中鐵國(guó)際生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——“摩都娛購(gòu)公園”。? “摩都娛購(gòu)公園”雄踞貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心地帶，中投騰達(dá)是該商業(yè)項(xiàng)目的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設(shè)計(jì)單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司是該商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)與電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。摩都娛購(gòu)公園是雙龍航空港區(qū)域內(nèi)此一家的體驗(yàn)游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細(xì)化”的基因移植于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，以摩登文化運(yùn)營(yíng)商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購(gòu)公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目。的公司。中投騰達(dá)置業(yè)作為貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽(yáng)市貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中鐵國(guó)際生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團(tuán)共同投資成立的一家商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點(diǎn)旅游項(xiàng)目——貴陽(yáng)中鐵國(guó)際生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目——“摩都娛購(gòu)公園”。? “摩都娛購(gòu)公園”雄踞貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心地帶，中投騰達(dá)是該商業(yè)項(xiàng)目的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設(shè)計(jì)單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司是該商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)與電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。摩都娛購(gòu)公園是雙龍航空港區(qū)域內(nèi)此一家的體驗(yàn)游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細(xì)化”的基因移植于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，以摩登文化運(yùn)營(yíng)商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購(gòu)公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的商鋪售賣(mài)。中投騰達(dá)置業(yè)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。中投騰達(dá)置業(yè)始終關(guān)注建筑、建材行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。