自動報警系統(tǒng)年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。3、有的單位對建筑消防設施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行；4、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。四、檢查安裝的自動報警系統(tǒng)的技術資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設備維修改造的各種資料）。靜安區(qū)常見樓宇消防系統(tǒng)性能

系統(tǒng)簡介氣體滅火系統(tǒng)是比較高級的滅火系統(tǒng)，投資較大。一般都設置在需要局部空間保護的高級場所，公眾集聚場所中也有涉及，比如博物館、大型圖書館、**的古建筑等場所。泡沫自動滅火系統(tǒng)一般配置在試驗室和地鐵、飛機庫等特殊部位。常見問題1、鋼瓶內的滅火劑過期，或壓力不足；無備用滅火劑鋼瓶組；2、啟動鋼瓶壓力不足，3、氣體滅火系統(tǒng)與自動報警系統(tǒng)不能聯(lián)動，消防控制室遠程不能操作控制氣體滅火系統(tǒng)。4、泡沫系統(tǒng)除泡沫劑過期、發(fā)酵問題外，其他問題（例如管道閥門等）與噴灑系統(tǒng)相近。5、氣體滅火系統(tǒng)受保護空間外無噴氣時的警示標志，無報警燈和警報裝置?，F(xiàn)場檢查嘉定區(qū)無憂樓宇消防系統(tǒng)批發(fā)六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統(tǒng)的下列功能，（或其中一部分功能）。

在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能；4、通風管道、空調管道、排煙管道系統(tǒng)上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。6、防火門組沒有閉門順序器或被損壞失效。

2、消火栓箱內的水槍、水帶、接口、消防卷盤（水喉）等器材缺少、不全，水泵啟動按鈕失效；3、供水壓力不足，不能滿足水槍充實水柱的要求。影響火災火場施救。4、消火栓箱內器材銹蝕、水帶發(fā)霉、閥門銹蝕無法開啟；5、水泵接合器故障、失效?，F(xiàn)場檢查1、現(xiàn)場用消火栓水槍射水（直接插入排水管道）檢查消防水壓；2、消火栓箱內的啟動按鈕啟動消防水泵；3、檢查消火栓箱內的***、帶、接口、壓條、閥門、卷盤是否齊全好用。4、檢查室內消火栓系統(tǒng)內的單向閥、減壓閥等有無有無閥門銹蝕現(xiàn)象；水帶有無破損、發(fā)霉的情況。5、預作用式報警閥的自動報警功能的測試。充氣和排氣系統(tǒng)的測試。

建筑消防設施的檢查檢測，要耐心細致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認真測試，詳細記錄在案。作為維護檢測的依據(jù)。建筑消防設施隨著科技進步在不斷的更新?lián)Q代，新的設施與舊的設施能否很好的配套結合是不容忽視的問題，許多新設施安裝后由于未能很好的解決與原設施的結合調試問題，結果反倒是整個系統(tǒng)陷于癱瘓。我們在檢查時遇到設備更新時，要注意這方面的問題。有的建筑消防設施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設施在下次檢查中檢查。根據(jù)火災報警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復合等多種形式。靜安區(qū)常見樓宇消防系統(tǒng)性能

9、自動報警系統(tǒng)沒建立完整的操作規(guī)程，并且不按照操作規(guī)程去運行。靜安區(qū)常見樓宇消防系統(tǒng)性能

系統(tǒng)簡介室內消火栓系統(tǒng)是最常見的建筑消防滅火設施，操作簡單，滅火有效。但從對公眾集聚場所的檢查情況來看，情況并不樂觀，存在著許多問題，室內消火栓系統(tǒng)的完好率很低，這樣就不能再發(fā)生火災時發(fā)揮作用，必須引起我們的高度注意，在消防監(jiān)督檢查中要作為一個重要內容來檢查，使室內消火栓系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。常見問題1、高層建筑下層水壓超過0.4Mp,無減壓裝置；這樣給使用帶來很大問題，壓力過大無法操作使用，還容易造成事故。靜安區(qū)常見樓宇消防系統(tǒng)性能

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