稅務(wù)籌劃的基本前提：從稅收立法方面來看，我們當(dāng)前正在推進(jìn)“六稅一法”，營改增以后我們營業(yè)稅就消失了，嚴(yán)格意義上說，按照目前的規(guī)定，年營業(yè)額超過五百萬都要認(rèn)定為一般納稅人，使用的發(fā)票轉(zhuǎn)變?yōu)樵鲋刀愖砸寻l(fā)票，很多以前房地產(chǎn)、金融投資領(lǐng)域，利用發(fā)票進(jìn)行的傳統(tǒng)“籌劃”面臨的涉稅法律風(fēng)險將會陡升。征管法(修改意見稿)明確的將“騙取稅收優(yōu)惠”納入“偷稅”的范疇，加之偷稅、逃稅罪之間的界限不是特別清晰，在這種背景下傳統(tǒng)的不太合規(guī)的不太規(guī)范的面臨非常大的風(fēng)險。利用稅收優(yōu)惠政策開展稅務(wù)籌劃合理利用企業(yè)的組織形式開展稅務(wù)籌劃。湖州薪酬稅務(wù)策劃金額

    稅務(wù)籌劃注意點(diǎn)：稅務(wù)籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”，一切事后既成事實業(yè)務(wù)的籌劃，都是在亡羊補(bǔ)牢。稅務(wù)籌劃的背后往往沒有真實的商業(yè)目的，但是要創(chuàng)造商業(yè)目的，稅務(wù)籌劃的任務(wù)就是要根據(jù)預(yù)見到稅收的變化，來合理安排交易行為的時間。好多企業(yè)一邊在節(jié)稅；一邊在偷稅；一邊在多繳稅；一邊又在提前攢錢繳納稅收罰款，到頭來節(jié)稅不成，反被稽查，給企業(yè)造成了無窮的后患。近兩年國家減稅降費(fèi)力度之大，是40年來之較，這就是中小企業(yè)節(jié)稅較好的時代，國家已經(jīng)為你打開了一扇窗，你就不能再爬墻了。跟當(dāng)?shù)卣勁蝎@得的一些稅收優(yōu)惠，其實也是節(jié)稅，為了多得到就業(yè)崗位或?qū)崿F(xiàn)一定的社會經(jīng)濟(jì)政策，可能愿意放棄一部分稅收。稅務(wù)來源于業(yè)務(wù)，節(jié)稅靠的是業(yè)務(wù)流程改變，而不是歪曲業(yè)務(wù)事實。 臺州專業(yè)稅務(wù)籌劃哪家好房地產(chǎn)企業(yè)對于稅務(wù)籌劃缺少足夠的重視。

   合法性是稅務(wù)籌劃的基本前提：合法性是稅務(wù)籌劃的一個比較重要的特征，一是形式合法性，相關(guān)交易的安排以及納稅申報、減免、優(yōu)惠符合相關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定;二是實質(zhì)合法性，經(jīng)濟(jì)交易的性質(zhì)以及納稅符合實質(zhì)課稅標(biāo)準(zhǔn)、與稅收立法目的相符合。傳統(tǒng)“稅務(wù)籌劃”，大家可以看到，我在這里加了一個引號，比如利用賬務(wù)、發(fā)票進(jìn)行的“籌劃”，將面臨高企的法律風(fēng)險。其背景是，新常態(tài)下，我們的稅收增長也趨于緩慢，稅收政策和征管的執(zhí)行口徑都在收縮。

   稅務(wù)籌劃哪些類型的稅收洼地：獎勵型稅收洼地：這類稅收洼地多是以自貿(mào)區(qū)的形式存在的，入駐當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)不單在稅收方面有所優(yōu)惠，在房租、水電、人員補(bǔ)貼等方面也是有所優(yōu)惠的。這對入駐企業(yè)的要求也比較高，如果說企業(yè)體量較小，所能享受到的優(yōu)惠也是比較低的，體量越大，得到的優(yōu)惠就更多。比如現(xiàn)在的海南以及上海，都在打造這樣的自貿(mào)區(qū)。區(qū)域型稅收洼地：這類稅收洼地簡單的說就是一個經(jīng)濟(jì)特區(qū)，設(shè)立相應(yīng)的入駐條件，符合入駐條件的企業(yè)就可享受當(dāng)?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策。就比如說以前的霍爾果斯，就是區(qū)域型稅收洼地的表示，但由于在園區(qū)管理上及問題企業(yè)過多，早已失去昔日的“榮光”。核定征收的個人獨(dú)資企業(yè)、個體工商戶，有限公司返稅，靈活用工等等已經(jīng)比較成熟的產(chǎn)品。

    稅務(wù)籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定，因為空地不用繳納房產(chǎn)稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)分拆，物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司開票，水電費(fèi)可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費(fèi)增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發(fā)票。改變業(yè)務(wù)性質(zhì)，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業(yè)務(wù)改變?yōu)樘峁﹤}儲服務(wù)。稅務(wù)籌劃是一項專業(yè)性很強(qiáng)的規(guī)劃和設(shè)計。溫州房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃收費(fèi)

稅務(wù)籌劃從設(shè)計的主體可以分為為企業(yè)和個人的稅務(wù)籌劃。湖州薪酬稅務(wù)策劃金額

    稅務(wù)代理公司的專業(yè)度：事實證明，企業(yè)委托稅務(wù)代理公司提供稅務(wù)籌劃服務(wù)項目，稅務(wù)代理公司的專業(yè)性直接影響到籌劃活動的質(zhì)量。對于正規(guī)稅務(wù)代理公司來說，不但所提供的規(guī)劃方案更加專業(yè)，而且規(guī)劃效果會更加有保障，服務(wù)期內(nèi)更不會盲目收費(fèi)和提價。然而，對于不太正式的稅務(wù)代理公司來說，很難確保稅務(wù)規(guī)劃活動的專業(yè)性。在特殊情況下，規(guī)劃不當(dāng)可能給企業(yè)帶來稅收風(fēng)險。因此，企業(yè)在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時，務(wù)必要尋求正規(guī)稅務(wù)代理公司的業(yè)務(wù)合作。其實對于企業(yè)而言，只有通過專業(yè)的稅務(wù)籌劃活動，才能夠在一定程度上幫助企業(yè)節(jié)約納稅支出，對財稅風(fēng)險進(jìn)行有效防范，從而助力企業(yè)維護(hù)財稅安全。湖州薪酬稅務(wù)策劃金額

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