什么是核定征收政策呢：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》國令第707號，第十五條：從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動，未提供完整、準(zhǔn)確的納稅資料，不能正確計算應(yīng)納稅所得額的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定應(yīng)納稅所得額或者應(yīng)納稅額。適用于個人獨資企業(yè)的核定征收方式就是核定應(yīng)稅所得率，依據(jù)不同行業(yè)在3%～30%之間，實際的交稅額=應(yīng)納稅所得額*應(yīng)稅所得率*個稅稅率，核定下來的實際稅負率一般不超過3.5%。一下是我們按照不同納稅主體的納稅額來具體區(qū)分一下，由此可以對比出稅籌洼地的個人獨資企業(yè)的納稅優(yōu)勢。稅務(wù)籌劃只屬于個人獨資企業(yè)，以稅務(wù)洼地申請個獨來實現(xiàn)。金華增值稅稅務(wù)籌劃

房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀：稅務(wù)籌劃主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)在運行的過程中，工作人員可以根據(jù)國家推出的相關(guān)稅務(wù)政策，選擇較少的稅務(wù)繳納方案，在一定程度上提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。但是，由于我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展比較緩慢，企業(yè)中的稅務(wù)管理人員職業(yè)素質(zhì)較低，學(xué)習(xí)能力較差，對其工作沒有足夠的重視，這在一定程度上影響房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃工作的順利進行。降低企業(yè)內(nèi)部的稅務(wù)籌劃效率。房地產(chǎn)企業(yè)往往忽視了稅務(wù)籌劃的重要性，一旦外部相關(guān)企業(yè)發(fā)生收益變動時，企業(yè)內(nèi)部收益也會受到很大的影響。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是房地產(chǎn)企業(yè)中缺少相應(yīng)的內(nèi)部資產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)對于稅務(wù)籌劃缺少足夠的重視，從而影響房地產(chǎn)企業(yè)工作人員的工作效率，降低了企業(yè)的發(fā)展速度。除此之外，由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動性較大，企業(yè)中的資金籌劃人員缺乏相應(yīng)的風(fēng)險意識，降低了房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險能力。在經(jīng)濟快速發(fā)展的這時候，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的風(fēng)險越來越多，房地產(chǎn)企業(yè)中的管理人員缺少相應(yīng)的抗風(fēng)險意識，使得企業(yè)的經(jīng)濟效益不斷下降，影響企業(yè)的正常運行。麗水投資公司稅務(wù)籌劃服務(wù)電話稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優(yōu)惠和扶持。

納稅籌劃的建議：節(jié)稅的前提是別違法，控制企業(yè)風(fēng)險比節(jié)稅更重要。財務(wù)人員可以利用稅收優(yōu)惠政策來節(jié)稅，但是一定要正確恰當(dāng)?shù)乩谜?，不要歪曲稅收政策，利用?yōu)惠政策不要過于激進，應(yīng)慎用政策。節(jié)稅其實就是更多的利用稅收優(yōu)惠，依法、合規(guī)、恰當(dāng)、合理地享受我們應(yīng)該享受的優(yōu)惠，應(yīng)享盡享政策既是國家給納稅人的權(quán)利，也是我們作為企業(yè)會計人的義務(wù)，好多企業(yè)花很大的代價去偷稅、逃稅、騙稅，而放著現(xiàn)成的優(yōu)惠不去用。財務(wù)人員一定要還原業(yè)務(wù)真實面貌，切記不要背離真實業(yè)務(wù)，不符合業(yè)務(wù)真實面貌的節(jié)稅，其實就是偷稅，會計人員必須慎重節(jié)稅。

有限公司（一般納稅人）稅返獎勵政策：企業(yè)將總公司設(shè)立在有扶持計劃的地區(qū)。根據(jù)企業(yè)納稅總額情況，增值稅根據(jù)地方財政所得部分的50%-70%予以財政扶持獎勵;企業(yè)所得稅按照地方財政所得部分的50%-70%予以財政扶持獎勵。個人獨資企業(yè)：針對普通企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的利潤虛高，費用支出無進項票的情況，通過把費用支出轉(zhuǎn)變成個人獨資企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得的。及注冊個人獨資企業(yè)方式對所得稅進行核定征收，所得稅稅率可降低至0.5%-3.16%，通過納稅籌劃解決企業(yè)成本、個人所得稅、分紅等問題。總結(jié)企業(yè)的稅務(wù)籌劃方式非常具備專業(yè)要求的，都需要專業(yè)的財稅平臺代理機構(gòu)來為客戶服務(wù)。稅務(wù)籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)。

稅務(wù)籌劃哪些類型的稅收洼地：獎勵型稅收洼地：這類稅收洼地多是以自貿(mào)區(qū)的形式存在的，入駐當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)不單在稅收方面有所優(yōu)惠，在房租、水電、人員補貼等方面也是有所優(yōu)惠的。這對入駐企業(yè)的要求也比較高，如果說企業(yè)體量較小，所能享受到的優(yōu)惠也是比較低的，體量越大，得到的優(yōu)惠就更多。比如現(xiàn)在的海南以及上海，都在打造這樣的自貿(mào)區(qū)。區(qū)域型稅收洼地：這類稅收洼地簡單的說就是一個經(jīng)濟特區(qū)，設(shè)立相應(yīng)的入駐條件，符合入駐條件的企業(yè)就可享受當(dāng)?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策。就比如說以前的霍爾果斯，就是區(qū)域型稅收洼地的表示，但由于在園區(qū)管理上及問題企業(yè)過多，早已失去昔日的“榮光”。稅務(wù)籌劃主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)在運行的過程中，工作人員可以根據(jù)國家推出的相關(guān)稅務(wù)政策。金華房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定:房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出。金華增值稅稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃的收費方式：按效果達成付費：該收費方式一般適用于大型企業(yè)的綜合稅務(wù)籌劃服務(wù)，由企業(yè)先行計算應(yīng)交稅額，或者根據(jù)過去經(jīng)營情況計算出綜合稅負率。然后由稅籌團隊介入服務(wù)，根據(jù)較終的納稅金額與原納稅額的差額，進行一定比例的分成，根據(jù)總金額的大小，項目的難度，一般為節(jié)稅額的10~30%。按照方案付費；該收費方式一般適用于中小企業(yè)的常規(guī)稅務(wù)籌劃或者某個單一場景的稅務(wù)籌劃。當(dāng)客戶需求相對簡單或者需求明確的情況下，稅籌顧問根據(jù)客戶情況，出局稅務(wù)籌劃計劃書，得到客戶認(rèn)可后，根據(jù)計劃書內(nèi)容的工作量及工作難度進行報價。按照時間付費：該收費方式類似于律師的收費方式，在了解客戶基本情況后，作為常年稅務(wù)顧問或者定點按時長進行收費，如按小時收費，則時間不包括前期的準(zhǔn)備時間。金華增值稅稅務(wù)籌劃

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司是一家服務(wù)：創(chuàng)業(yè)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，代理記賬，版權(quán)代理，商標(biāo)代理，財務(wù)咨詢，企業(yè)管理咨詢，計算機軟件的技術(shù)開發(fā)，品牌策劃，會展服務(wù)，工商事務(wù)代理，成年人的非證書勞動職業(yè)技能培訓(xùn)（涉及前置審批的項目除外）；批發(fā)、零售：辦公設(shè)備，電子產(chǎn)品（除專控），文化用品；貨物進出口、技術(shù)進出口（國家法律、行政法規(guī)禁止的項目除外，法律、行政法規(guī)限制的項目取得許可證后方可經(jīng)營）；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。維博創(chuàng)業(yè)擁有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供代理記賬，公司注冊，稅務(wù)籌劃，商標(biāo)代理。維博創(chuàng)業(yè)始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。維博創(chuàng)業(yè)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。