婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。本條立法依據(jù)也是婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)，出臺(tái)后在社會(huì)上引起很大的爭(zhēng)議，有其深刻的社會(huì)背景：目前子女憑自身能力多半無法買房，父母以全部積蓄為子女買房，而年輕人對(duì)感情和婚姻不慎重，閃婚閃離的較多。一旦離婚，雙方分割的房產(chǎn)實(shí)際上是父母的畢生財(cái)產(chǎn)，這與父母當(dāng)時(shí)為子女出資購房、希望其生活美好的目的是相違背的，也侵害了出資父母的權(quán)益。因此本條對(duì)婚姻法司法解釋二第二十二條進(jìn)行了修改和完善，以維護(hù)出資父母的利益。婚姻家事案件看著簡單，卻很麻煩，審好了不容易。靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事

離婚損害賠償?shù)姆梢?guī)定決定可不可以提起賠償按規(guī)定，離婚時(shí)一方在婚姻存續(xù)期間符合《婚姻法》第四十六條情形，無過錯(cuò)方才有權(quán)提出離婚損害賠償，離婚后也是如此，而婚內(nèi)出軌可以歸屬為該條規(guī)定“有配偶者與他人同居”的可以請(qǐng)求離婚損害賠償?shù)那樾?。但婚?nèi)出軌的概念只是包涵但并不等同于有配偶者與他人同居，因此如果要看自己可不可以提起離婚損害賠償，還得看自身的具體情況符不符合法律的規(guī)定。事實(shí)上，婚姻關(guān)系存續(xù)期間出軌的，要承擔(dān)的法律后果如下：如果婚內(nèi)出軌，并跟婚外的第三者同居，屬于法定請(qǐng)求損害賠償?shù)那樾?，離婚后的受害一方仍可以主張離婚損害賠償。寶山婚姻家事資訊**無權(quán)處分人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，無善意取得情形的，所有權(quán)人有權(quán)追回。

作為受贈(zèng)人的夫妻一方對(duì)另一方及其近親屬實(shí)施家暴、虐待、遺棄，甚至存在重婚、與他人同居等行為，因這些情形大多構(gòu)成婚姻法第三十二條規(guī)定的離婚法定事由，與贈(zèng)與人追求美好婚姻生活、鞏固夫妻感情、穩(wěn)定家庭的良好初衷是相違背的，雖然這樣的良好初衷一般不會(huì)寫進(jìn)贈(zèng)與協(xié)議中，但應(yīng)屬贈(zèng)與協(xié)議的題中應(yīng)有之意，贈(zèng)與雙方對(duì)此是心知肚明的。出現(xiàn)上述情形，既可以說是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人，亦可以說是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同應(yīng)有的義務(wù)，贈(zèng)與人當(dāng)然享有撤銷權(quán)。另外，贈(zèng)與合同在結(jié)婚之前訂立而婚姻關(guān)系未能締結(jié)的，一般認(rèn)定該贈(zèng)與合同為附條件贈(zèng)與，即贈(zèng)與雙方只有順利結(jié)為夫婦，受贈(zèng)人才能獲贈(zèng)贈(zèng)與物。如果婚姻關(guān)系未能締結(jié)，贈(zèng)與合同解除。贈(zèng)與雙方雖就贈(zèng)與物辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在上述情形下仍有權(quán)要求受贈(zèng)人返還財(cái)產(chǎn)。

單方面申請(qǐng)離婚前，建議咨詢律師，考慮是否需要委托律師，能否一次起訴判決離婚，證據(jù)準(zhǔn)備很重要。因?yàn)橐患x婚案件，需要同時(shí)處理離婚程序、離婚證據(jù)整理、夫妻財(cái)產(chǎn)份額分配、債務(wù)分割、爭(zhēng)取子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)，要求針對(duì)各方面的訴訟請(qǐng)求提供對(duì)應(yīng)的證據(jù)；還有可能需要調(diào)查對(duì)方的財(cái)產(chǎn)信息，以防對(duì)方隱瞞、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，各方面繁瑣的程序及證據(jù)資料的整理，工作量極大，專業(yè)性要求高。辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的離婚律師，能準(zhǔn)確、快速把握案件要點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)事人情況分析，制定有效的解決方案，爭(zhēng)取更多利益，讓當(dāng)事人節(jié)省時(shí)間，少走彎路。作為家事律師，要精研業(yè)務(wù)，提高能力。

條文解讀：1、約定的形式：應(yīng)采用書面形式。2、約定的范圍：婚前財(cái)產(chǎn)或婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)。3、約定的時(shí)間：男女雙方既可以在結(jié)婚之前就財(cái)產(chǎn)問題作出約定，也可以在結(jié)婚時(shí)或者婚后進(jìn)行約定。4、約定的內(nèi)容：男女雙方可以約定的內(nèi)容非常普遍，除約定財(cái)產(chǎn)歸屬外，還可以就財(cái)產(chǎn)的使用、管理、收益和處分等進(jìn)行約定，也可以約定家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān)、債務(wù)清償責(zé)任、婚姻關(guān)系終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的清算及分割等等。5、約定的效力：具體分為對(duì)內(nèi)效力和對(duì)外效力。對(duì)內(nèi)而言，夫妻就財(cái)產(chǎn)問題所作的約定對(duì)雙方具有法律約束力，雙方按照約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。對(duì)外而言，夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定只有告知交易相對(duì)人，才對(duì)該相對(duì)人發(fā)生法律約束力。相對(duì)人不知道該約定的，該約定對(duì)相對(duì)人不產(chǎn)生效力，該債務(wù)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)制下的清償原則進(jìn)行償還。自書遺囑對(duì)形式有著比較嚴(yán)格的要求，首先需要立遺囑人全文親筆書寫，然后再簽名并注明年月日。虹口離婚婚姻家事指導(dǎo)師

近幾年實(shí)務(wù)中出現(xiàn)了很多的打印遺囑，這一形式突破了上述法定的遺囑形式；靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事

看望式探望一般時(shí)間較短，方式靈活，但其實(shí)會(huì)不利于探望權(quán)人和子女的深入交流。而逗留式探望時(shí)間較長，有利于探望權(quán)人和子女的深入了解和交流。所以，實(shí)踐中更多探望權(quán)人希望采用這種探望方式，將孩子帶走短期居住便對(duì)探望權(quán)人有更大的優(yōu)勢(shì)。不過，對(duì)逗留式探望孩子，從有利于小孩成長的角度，要求如下：1、要求探望權(quán)人應(yīng)該有較好的居住和生活條件；2、探望權(quán)人及其近親屬不得有不良生活習(xí)慣或其他不利于子女身心健康發(fā)展的情形；3、要求子女有比較充裕的時(shí)間，一般只有在子女寒、暑假或其他假期才能適用。不過，不管是哪種探望，其實(shí)只要父母雙方協(xié)商一致，不管是短期居住，還是長期居住，都不是大問題。但是，雙方協(xié)商時(shí)，很重要的是必須有利于孩子的成長。靜安財(cái)產(chǎn)婚姻家事

上海灝思瑞律師事務(wù)所總部位于高躍路176號(hào)813-816室，是一家1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財(cái)產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動(dòng)遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動(dòng)拆遷：主營房屋拆遷補(bǔ)償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補(bǔ)償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈(zèng)、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟(jì)類法律問題：主營各類經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務(wù)合同起草、債務(wù)保全、債務(wù)證據(jù)收集和保全、債務(wù)訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務(wù)侵占、非法集資、販賣違禁品、危險(xiǎn)駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當(dāng)事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)地標(biāo)記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等方面保護(hù)委托人的智力勞動(dòng)成果免受不法侵害，同時(shí)也維護(hù)其他主體涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯的相關(guān)權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應(yīng)寬恕處罰。的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。灝思瑞律所始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。灝思瑞律所始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。