國(guó)家根據(jù)需要征收土地時(shí)，肯定涉及到對(duì)居民的房屋進(jìn)行拆遷，部分居民認(rèn)為房屋是屬于自己的財(cái)產(chǎn)，如果不需要拆遷補(bǔ)償?shù)脑?huà)，是否可以拒絕房屋動(dòng)拆遷？拆遷是屬于政策性事項(xiàng)，居民應(yīng)當(dāng)配合拆遷工作需要明確的的，實(shí)施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行的，不可能因個(gè)人不同意拆遷而更改城市總體建設(shè)規(guī)劃。對(duì)于居民不想拆遷的情況，是有可能進(jìn)行強(qiáng)迫執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門(mén)提出相關(guān)意見(jiàn)和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得較大化的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷禁止出現(xiàn)無(wú)文件通知的拆除方式。靜安違規(guī)房屋動(dòng)拆遷律所

購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，務(wù)必考慮這3大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)首先，辦理房產(chǎn)證周期長(zhǎng)，在等待交付的過(guò)程中可能發(fā)生房屋因業(yè)主的債務(wù)被查封等導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的情形，雙方也常常因房款、定金等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。其次，房產(chǎn)證要先辦理到拆遷戶(hù)名下，再過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下，其中隱藏許多風(fēng)險(xiǎn)，一旦拆遷戶(hù)出現(xiàn)一房多賣(mài)等問(wèn)題，買(mǎi)受人會(huì)處于十分被動(dòng)的地位。再者，還有政策性的問(wèn)題，例如當(dāng)?shù)貙?duì)于稅費(fèi)的調(diào)整、銀行對(duì)于放款政策的調(diào)整等，都可能使買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生新的糾紛。購(gòu)房是大事，無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方都要對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)有所防范。因此，購(gòu)房者在選擇這類(lèi)房源時(shí)，除了要找社會(huì)信譽(yù)高、有保障的中介機(jī)構(gòu)外，自己也得做足功課，買(mǎi)方在簽訂此類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意安置房屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，協(xié)議須經(jīng)家庭共有人一致簽字后生效。為避免今后可能發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)對(duì)共有人身份進(jìn)行審核，防止遺漏共有人簽字，導(dǎo)致協(xié)議未成立或未生效。靜安違規(guī)房屋動(dòng)拆遷律所房屋動(dòng)拆遷需要注意要考慮材料要求。

有效阻止房屋動(dòng)拆遷途徑是通過(guò)法律程序撤銷(xiāo)征收決定。對(duì)于被拆遷戶(hù)不想拆遷的情況下，可以通過(guò)法律程序來(lái)申請(qǐng)行政裁決。只有在行政部門(mén)宣布撤銷(xiāo)該征收決定的情況下，才可以終止該拆遷行為。作出征收決定到房屋動(dòng)拆遷之間是有一定的時(shí)間的，被拆遷人可以按照法定程序進(jìn)行申訴處理。行政救濟(jì)措施有哪些？根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在發(fā)布征收補(bǔ)償決定后，并進(jìn)行公告后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)于行政復(fù)議不服的，可以在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟，要求對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行重新認(rèn)定。

房屋動(dòng)拆遷都有哪些注意事項(xiàng)？申請(qǐng)信息公開(kāi)。當(dāng)補(bǔ)償過(guò)低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)信息公開(kāi)，查看設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。補(bǔ)償過(guò)低拒簽協(xié)議，遭遇強(qiáng)拆怎么辦？未經(jīng)相關(guān)部門(mén)裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對(duì)自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。房屋動(dòng)拆遷繳稅提交材料有房屋產(chǎn)證原件。

    房屋動(dòng)拆遷資格證書(shū)管理的法律依據(jù)：房屋動(dòng)拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋動(dòng)拆遷管理?xiàng)l例》和本規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房屋動(dòng)拆遷單位進(jìn)行資格審查，對(duì)審查合格的單位頒發(fā)《房屋動(dòng)拆遷資格證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證書(shū)》)，對(duì)房屋動(dòng)拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書(shū)》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動(dòng)拆遷主管部門(mén)制定。《資格證書(shū)》由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動(dòng)拆遷主管部門(mén)統(tǒng)一印制。第十條房屋動(dòng)拆遷主管部門(mén)對(duì)于取得《資格證書(shū)》的房屋動(dòng)拆遷單位實(shí)行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時(shí)限，如實(shí)提供有關(guān)材料。對(duì)于考核合格的，給予驗(yàn)證；考核不合格的，由房屋動(dòng)拆遷主管部門(mén)責(zé)令其停業(yè)整頓或者吊銷(xiāo)《資格證書(shū)》。 農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷的補(bǔ)償有確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。上海違規(guī)房屋動(dòng)拆遷糾紛律師

房屋動(dòng)拆遷的相關(guān)制度有公示制度。靜安違規(guī)房屋動(dòng)拆遷律所

如何解決房屋動(dòng)拆遷工作中存在的問(wèn)題？做深入細(xì)致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對(duì)象所處的弱勢(shì)地位和信息的不對(duì)稱(chēng)，他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)情況及其重要性、必要性往往認(rèn)識(shí)不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的**沒(méi)有征地拆遷的經(jīng)歷，對(duì)征地拆遷政策又缺乏了解，難免產(chǎn)生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個(gè)現(xiàn)實(shí)，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業(yè)就要配合地方做好征地拆遷的宣傳工作。靜安違規(guī)房屋動(dòng)拆遷律所