房屋動(dòng)拆遷的程序是什么？1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪,大面積進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷的補(bǔ)償有純貨幣補(bǔ)償。楊浦違規(guī)房屋動(dòng)拆遷

     我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時(shí)候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對(duì)于征地補(bǔ)償款協(xié)商不一致的時(shí)候就會(huì)發(fā)生糾紛房屋動(dòng)拆遷的拆遷糾紛法院受理嗎？法院會(huì)受理拆遷糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以起訴。在拆遷過(guò)程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。家庭內(nèi)部房屋動(dòng)拆遷咨詢(xún)中心房屋動(dòng)拆遷遭遇拆遷糾紛可以找民事仲裁或民事訴訟。

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償范圍：一般包括土地的補(bǔ)償，房屋等地上附著物的補(bǔ)償，搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(注：此項(xiàng)補(bǔ)償針對(duì)營(yíng)業(yè)性用房)。城中村房子的補(bǔ)償范圍：城中村房子的情況比較特殊，是集體土地上的房子，周邊房子市場(chǎng)價(jià)又比較高，依據(jù)集體土地上的房子建筑成本價(jià)補(bǔ)償很吃虧。較高人民法院曾經(jīng)出過(guò)司法解釋?zhuān)侵写宓姆孔硬疬w，可以選擇房屋置換也可選擇貨幣補(bǔ)償。若選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞奖徊疬w人可以周邊房子市場(chǎng)價(jià)作為拆遷補(bǔ)償?shù)膮⒖紭?biāo)準(zhǔn)。

國(guó)家根據(jù)需要征收土地時(shí)，肯定涉及到對(duì)居民的房屋進(jìn)行拆遷，部分居民認(rèn)為房屋是屬于自己的財(cái)產(chǎn)，如果不需要拆遷補(bǔ)償?shù)脑?，是否可以拒絕房屋動(dòng)拆遷？拆遷是屬于政策性事項(xiàng)，居民應(yīng)當(dāng)配合拆遷工作需要明確的的，實(shí)施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行的，不可能因個(gè)人不同意拆遷而更改城市總體建設(shè)規(guī)劃。對(duì)于居民不想拆遷的情況，是有可能進(jìn)行強(qiáng)迫執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門(mén)提出相關(guān)意見(jiàn)和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得較大化的補(bǔ)償。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接薪Y(jié)合型補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷注意事項(xiàng)有哪些？協(xié)議看清楚了嗎?口頭承諾不能信!空白協(xié)議不能簽，不是空白協(xié)議就能簽了嗎?當(dāng)然不是。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容要符合相關(guān)法律的規(guī)定，一般包括：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。這些內(nèi)容都是協(xié)議上要有的，只要有一條寫(xiě)的不明確咱簽字就要慎重，要學(xué)會(huì)防范風(fēng)險(xiǎn)，不然后期就算走法律程序維護(hù)權(quán)利也會(huì)有很多麻煩。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償。靜安租房沒(méi)到期房屋動(dòng)拆遷律所

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？楊浦違規(guī)房屋動(dòng)拆遷

      房屋動(dòng)拆遷需要注意什么事項(xiàng)？陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。還有的住戶在房屋裝修中，在陽(yáng)臺(tái)欄桿上砌筑磚墻或安放重物，由于陽(yáng)臺(tái)屬于懸挑結(jié)構(gòu)，是一種受力狀態(tài)較為不利的結(jié)構(gòu)形式，在懸挑端部每增加1kg集中荷載，它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點(diǎn)結(jié)構(gòu)的四倍。楊浦違規(guī)房屋動(dòng)拆遷

上海灝思瑞律師事務(wù)所專(zhuān)注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。公司目前擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評(píng)。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶好評(píng)。一直以來(lái)公司堅(jiān)持以客戶為中心、婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。