小說(shuō)內(nèi)有很多情節(jié)：子女之間的相互“廝殺”經(jīng)常會(huì)有豪門(mén)小說(shuō)或者古代架空小說(shuō)，里面有長(zhǎng)輩去世前寫(xiě)下遺囑交給自己信任的人并讓他在長(zhǎng)輩死后宣布遺產(chǎn)的繼承分配，這時(shí)往往就有人人偷偷修改甚至偽造遺囑使自己可以在繼承分配中占有優(yōu)勢(shì)地位。但在現(xiàn)實(shí)生活中，這種修改也是不對(duì)的。在司法實(shí)踐中，繼承人向法院申請(qǐng)鑒定，會(huì)有專(zhuān)業(yè)人員對(duì)疑似有修改痕跡的遺囑進(jìn)行筆跡鑒定，修改的部分是無(wú)效的，而且情節(jié)嚴(yán)重，篡改者將喪失繼承權(quán)！除此之外，遺囑無(wú)效的情形還包括無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑以及受**、脅迫所立的遺囑無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》***千一百二十五條：繼承權(quán)人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人的。2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的。3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的。4、偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的?！睹穹ǖ洹?**千一百四十三條規(guī)定無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受**、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。房產(chǎn)遺產(chǎn)的過(guò)戶(hù)新政策是需要開(kāi)證明文件。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)調(diào)解要找哪里

房產(chǎn)遺產(chǎn)用贈(zèng)予還是繼承的費(fèi)用低一些？房子作為遺產(chǎn)一般使用繼承的費(fèi)用要低一些；房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來(lái)看，二手房過(guò)戶(hù)的稅收主要有三種，即稅、個(gè)稅和契稅。繼承過(guò)戶(hù)實(shí)際上是成本低的，主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局更名。寶山遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)律師收費(fèi)辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的辦理過(guò)程。

在我們普遍的認(rèn)知中，一直認(rèn)為只要寫(xiě)了遺囑，就只能尊重遺囑人的意愿，按照遺囑所寫(xiě)的那樣來(lái)分配財(cái)產(chǎn)，但事實(shí)上不是這樣。就以網(wǎng)上某些熱門(mén)小說(shuō)為例：紛繁復(fù)雜的愛(ài)恨情仇經(jīng)常可以看到這樣的情節(jié)：小說(shuō)主角的父親年輕的時(shí)候受家族所迫，娶了一個(gè)自己不愛(ài)的女人，現(xiàn)在隨著自己的不斷努力，實(shí)力不斷增長(zhǎng)，終于可以自己曾經(jīng)相愛(ài)的人在一起，在彌留之際寫(xiě)下遺囑，將自己所有的財(cái)產(chǎn)留給自己心愛(ài)的人。這個(gè)行為其實(shí)是違背公序良俗的，違反了婚姻法的一夫一妻的制度，將所有遺產(chǎn)贈(zèng)與自己的心愛(ài)的人，這個(gè)行為雖然看起來(lái)很浪漫，但站在原配的角度上，這實(shí)際上就是將遺產(chǎn)全部贈(zèng)與了小三，嚴(yán)重?fù)p害了原配的合法權(quán)益，這種遺囑就是無(wú)效的，**終將會(huì)按照正常的法定繼承順序進(jìn)行繼承。

房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交多少稅？根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房管部門(mén)直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);如沒(méi)有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)要交的稅主要是契稅，但是根據(jù)規(guī)定，法定繼承人繼承房產(chǎn)是免交契稅的，只有非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的情況，需要繳納契稅1.5%。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承范圍是代位繼承人一般應(yīng)該是被代位人的直系卑親屬。

一般情況下，在本市無(wú)常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補(bǔ)償款；3．在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶(hù)口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的；4．房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶(hù)籍被遷出被拆公有居住房屋，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。（二）有下列情況之一的人，不能被視作同住人，無(wú)權(quán)分得公有居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款：1．將本來(lái)享有的他處公有住房權(quán)利（本解答第二條所列的住房困難的情況除外）予以處分，居住在被拆公有居住房屋的； 繼承人有交付遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)時(shí)可以要求受贈(zèng)人完成遺贈(zèng)所附的條件。寶山法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)律師服務(wù)

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈(zèng)人囑托的繼承人或執(zhí)行人執(zhí)行。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)調(diào)解要找哪里

公司成立于2017-08-14，位于高躍路176號(hào)813-816室，地理位置優(yōu)越，交通便利。從事商務(wù)服務(wù)行業(yè)，在行業(yè)發(fā)展多年，公司產(chǎn)品及服務(wù)比較完善。公司主要經(jīng)營(yíng)婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等多項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)，我們的產(chǎn)品與服務(wù)通過(guò)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證，并與多個(gè)行業(yè)用戶(hù)具有深厚的合作關(guān)系。公司采取全新的管理模式，完善的技術(shù)和周到的服務(wù)為生存根本，我們始終堅(jiān)持用戶(hù)至上 用心服務(wù)于客戶(hù)，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等產(chǎn)品的用戶(hù)群體。具有強(qiáng)大的婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)產(chǎn)品技術(shù)團(tuán)隊(duì)和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，員工都有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。公司實(shí)力雄厚，我們本著以您為中心的經(jīng)營(yíng)理念，全天24小時(shí)服務(wù)，客服隨時(shí)響應(yīng)。真正的為您做到省時(shí)、省心、省錢(qián)。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)調(diào)解要找哪里

上海灝思瑞律師事務(wù)所坐落于高躍路176號(hào)813-816室，是集設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)于一體，商務(wù)服務(wù)的服務(wù)型企業(yè)。公司在行業(yè)內(nèi)發(fā)展多年，持續(xù)為用戶(hù)提供整套婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)的解決方案。公司具有婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等多種產(chǎn)品，根據(jù)客戶(hù)不同的需求，提供不同類(lèi)型的產(chǎn)品。公司擁有一批熱情敬業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為客戶(hù)提供服務(wù)。灝思瑞律所以符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量為目標(biāo)，并始終如一地堅(jiān)守這一原則，正是這種高標(biāo)準(zhǔn)的自我要求，產(chǎn)品獲得市場(chǎng)及消費(fèi)者的高度認(rèn)可。上海灝思瑞律師事務(wù)所通過(guò)多年的深耕細(xì)作，企業(yè)已通過(guò)商務(wù)服務(wù)質(zhì)量體系認(rèn)證，確保公司各類(lèi)產(chǎn)品以高技術(shù)、高性能、高精密度服務(wù)于廣大客戶(hù)。歡迎各界朋友蒞臨參觀、 指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談。