遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)與贈與的區(qū)別：受遺贈權(quán)與遺囑繼承權(quán)的行使方式不同。受遺贈人接受遺贈時，須于法定期間內(nèi)作出接受的明示的意思表示。我國《繼承法》第二十條五第二款規(guī)定：”受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄遺贈?！斑z囑繼承人接受繼承的，無須作出明示的意思表示。自繼承開始后遺產(chǎn)分割前，遺囑繼承人未表示放棄繼承的，視為接受繼承。受遺贈人于遺囑繼承人取得遺產(chǎn)的方式不同。受遺贈人不能直接參與遺產(chǎn)的分配，而是從遺囑執(zhí)行人處取得受遺贈的財(cái)產(chǎn)；而遺囑繼承人可直接參與遺產(chǎn)分配而取得遺產(chǎn)。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質(zhì)依據(jù)是固有權(quán)說。寶山婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)律所

轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的特征有什么？1、只有在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，繼承人也相繼死亡，才發(fā)生轉(zhuǎn)繼承;2、只有繼承人在前述的時間內(nèi)死亡而未實(shí)際取得遺產(chǎn)，而不是放棄繼承權(quán);3、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn);4、轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額;5、轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。繼承開始后，遺產(chǎn)分割前，繼承人沒有表示放棄的，就視為接受繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。靜安房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢價(jià)格二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)按照遺囑繼承或法定繼承。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。各國繼承法的通例。源于父母子女間存在的直系自然血親和法律擬制血親關(guān)系。生父母對婚生子女遺產(chǎn)的繼承權(quán)不受父母性別的影響，也不受父母離婚或再婚的影響。生父母雖對非婚生子女有遺產(chǎn)繼承權(quán)，但如果非婚生子女被他人收養(yǎng)，生父母便無權(quán)繼承其遺產(chǎn)。養(yǎng)父母對養(yǎng)子女的遺產(chǎn)繼承權(quán)是以他們之間存在收-關(guān)系為前提的。繼父母只有在與繼子女之間實(shí)際形成扶養(yǎng)關(guān)系時才有權(quán)繼承其繼子女的遺產(chǎn)。

房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶手續(xù)是什么？根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。房產(chǎn)過戶新政策：開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要帶上本人的身份證。

    房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。 房產(chǎn)遺產(chǎn)的過戶新政策是需要到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。上?；榍胺慨a(chǎn)遺產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。寶山婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)律所

遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承。遺產(chǎn)的分割由繼承人具體協(xié)商遺產(chǎn)的分割方式;繼承人協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解確定遺產(chǎn)分割的方式;調(diào)解不成的，則通過訴訟程序，由人民法院確定遺產(chǎn)的分割方式。寶山婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)律所

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