遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別：1.遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人生前所謂的單方法律行為；贈(zèng)與是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方的民事法律行為2.遺贈(zèng)是于遺贈(zèng)人死后生效的民事法律行為；贈(zèng)與則是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人生前生效的民事法律行為。受遺贈(zèng)人與遺囑繼承人的主體范圍不同。受遺贈(zèng)人可以是法定繼承人以外的任何自然人，也可以是國(guó)家或者集體，但不能是法定繼承人范圍之內(nèi)的人；遺囑繼承人只能是法定繼承人范圍之內(nèi)的人，而不能是法定繼承人以外的人，也不能是國(guó)家或者集體。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質(zhì)依據(jù)是什么？楊浦房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶流程

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的有效條件有：遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)作為民事法律行為，不只要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規(guī)定。一個(gè)有效的遺囑須具備以下條件：1.立遺囑人在立遺囑時(shí)，須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實(shí)、自愿、合法，遺囑人須對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。3.受遺贈(zèng)人須在遺囑生效時(shí)存在、未亡。欲使遺贈(zèng)發(fā)生預(yù)期法律效果，須由受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出接受的意思表示，否則視為放棄。靜安有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承費(fèi)用轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn)。

    刪除“公證遺囑比較高效力”，增加了兩種立遺囑的新方式傳統(tǒng)的立遺囑方式有5種，分別是公證、自書、代書、錄音和口頭。值得一提的是，這5種立遺囑的方式中，公證遺囑的優(yōu)先級(jí)別比較高。如果一個(gè)人5種遺囑全都立了，按照舊有的法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行時(shí)是以公證遺囑為標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槠鋬?yōu)先級(jí)別比較高，法律效力比較大。新規(guī)對(duì)此有明顯的變化，是“刪除了公證遺囑的比較高效力”，第二是增加了兩種立遺囑的新方式：打印和視頻錄像遺囑。公證遺囑不再具有比較高優(yōu)先權(quán)，這意味著未來(lái)立多份遺囑時(shí)，會(huì)以時(shí)間近的那份合法的遺囑為準(zhǔn)，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。不過(guò)，為了防止老人“被脅迫”，立遺囑的兩種新方式均設(shè)置了附加條件：1、新規(guī)要求，在立遺囑時(shí)需要兩個(gè)或者兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)；2、要清晰手寫簽名和標(biāo)注立遺囑日期。

    很多人都表示不解，老人明明提前立遺囑了，且喪偶女婿也盡到了贍養(yǎng)老人之責(zé)，兩位老人的身后事也全由其負(fù)責(zé)，為何法院要判定“遺囑無(wú)效”，寒了好人的心呢？原來(lái)，老人所立遺囑是“口頭遺囑”，在危急情況下適用——老人去世前的十幾天，神志清楚，能夠與人正常交流，這老人的危機(jī)情況已經(jīng)解除，這時(shí)候老人之前所立的“口頭遺囑”也自動(dòng)失效了。所以，縱使老人養(yǎng)老送終是由女婿負(fù)責(zé)，但“繼承”新規(guī)有明確規(guī)定，法院也只是依法辦事。律師解讀認(rèn)為，很多人都不知道，其實(shí)2022年，“繼承”新規(guī)就有變化了，這是典型的不了解法規(guī)變化，吃了不懂法的虧——老人危機(jī)解除后，“口頭遺囑”失效后，應(yīng)該重新立下書面或其它形式的遺囑，后面發(fā)生的一切就全都可以避免了。 代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的代位范圍是被代位人必須是被繼承人的血親繼承人。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的法律要件有什么？1、代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)發(fā)生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡，該死亡可以是自然死亡，也可以是宣告死亡。2、被代位繼承人必須是被繼承人的子女。被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成為被代位繼承人。3、代位繼承人必須是被代位繼承人的直系卑親屬。被繼承人的養(yǎng)子女、已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的生子女可代位繼承；被繼承人親生子女的養(yǎng)子女可代位繼承；被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可代位繼承；與被繼承人已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的養(yǎng)子女也可以代位繼承。代位繼承不受輩份的限制。4、代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈(zèng)。房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶需要帶上遺囑。虹口轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢**

遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件是繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。楊浦房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶流程

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的代位范圍是什么？被代位人必須是被繼承人的血親繼承人，配偶一方先亡不發(fā)生其子女代位繼承的問(wèn)題，這是各國(guó)繼承法的一致原則。至于哪些血親繼承人能夠作為被代位人，各國(guó)的規(guī)定差別甚大。綜觀各國(guó)繼承立法，關(guān)于被代位人范圍的規(guī)定，大體有四種類型：被代位人限于被繼承人的直系卑親屬。中國(guó)繼承法和某地區(qū)地區(qū)民法屬于這種類型。這反映了海峽兩岸的中國(guó)人在繼承范圍問(wèn)題上的一致性。但在法條的表述方式上，二者有所不同。中國(guó)繼承法規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡，由其晚輩直系血親代位繼承，將被代位人限于被繼承人的子女。某地區(qū)地區(qū)民法則一般地將直系卑親屬列為被代位人，規(guī)定第1順序繼承人有于繼承開始前死亡或喪失繼承權(quán)者，由其直系卑親屬代位繼承其應(yīng)繼份，而第1順序繼承人為直系卑親屬。楊浦房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶流程

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