在進行房屋動拆遷補償?shù)拇_定時，是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，來進行好具體的拆遷補償方案的制定的，才能夠完成好對應(yīng)的拆遷補償?shù)?。房屋動遷補償是怎樣的？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：１、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。２、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找行政裁決。楊浦城鎮(zhèn)房屋動拆遷服務(wù)中心

房屋動拆遷的相關(guān)制度有哪些？公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補償方案；基地較低補償價和價格補貼系數(shù)；按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定；按時搬遷的獎勵政策和其他補助政策；評估單位名稱、評估人員姓名；房屋評估基準(zhǔn)價；評估鑒定機構(gòu)；拆遷公司名稱、基地負(fù)責(zé)人姓名、上崗工作人員工號；基地工作時間、公司和基地聯(lián)系電話等等；走訪接待制度；承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責(zé)任，嚴(yán)格依法動遷，嚴(yán)禁對動遷戶哄、嚇、騙，嚴(yán)禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴(yán)禁動遷工作人員打人、罵人等行為。楊浦城鎮(zhèn)房屋動拆遷事務(wù)所解決房屋動拆遷工作中存在的問題的辦法有加強組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？拆遷當(dāng)事人對原估價機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價機構(gòu)出具的估價報告之日起５日內(nèi)，可以向估價**委員會申請技術(shù)鑒定。估價**委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起１０日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價方法選用、參數(shù)選取、估價結(jié)果確定方式等估價技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)維持估價報告；估價報告存在技術(shù)問題的，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告。

我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商不一致的時候就會發(fā)生糾紛房屋動拆遷的拆遷糾紛法院受理嗎？法院會受理拆遷糾紛。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，行政機關(guān)或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有拆遷人申領(lǐng)房屋動拆遷許可證。

房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當(dāng)補償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請信息公開，查看設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆怎么辦？未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。農(nóng)村房屋動拆遷時要注意口頭承諾不能信。楊浦城鎮(zhèn)房屋動拆遷事務(wù)所

房屋動拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容包括搬遷相關(guān)的補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。楊浦城鎮(zhèn)房屋動拆遷服務(wù)中心

單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據(jù)具體政策和自己的實際情況進行結(jié)合。自蓋房屋動拆遷是怎樣？村集體保留，村民戶籍未轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口：（1）重新安置宅基地，或統(tǒng)一安置村民住宅中心統(tǒng)一修建房屋，補償重建房屋進行補償；（2）貨幣補償計算公式：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；新宅基地將由村集體提供；（3）不具備異地新建房屋的，可以選擇貨幣補償，也可選擇同等價值房屋置換，但被拆遷人不可申請新的宅基地新建房屋。楊浦城鎮(zhèn)房屋動拆遷服務(wù)中心

上海灝思瑞律師事務(wù)所是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海灝思瑞律師事務(wù)所供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！