房屋動拆遷資格證書管理的法律依據(jù)：房屋動拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋動拆遷管理?xiàng)l例》和本規(guī)定，對申請?jiān)O(shè)立房屋動拆遷單位進(jìn)行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋動拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋動拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門制定?！顿Y格證書》由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統(tǒng)一印制。第十條房屋動拆遷主管部門對于取得《資格證書》的房屋動拆遷單位實(shí)行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限，如實(shí)提供有關(guān)材料。對于考核合格的，給予驗(yàn)證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責(zé)令其停業(yè)整頓或者吊銷《資格證書》。解決房屋動拆遷工作中存在的問題的辦法有加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)工作。寶山合租房屋動拆遷糾紛律師

房屋動拆遷資格證書如何管理？房屋動拆遷主管部門對已取得《房屋動拆遷資格證書》的房屋動拆遷單位實(shí)行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限，如實(shí)提供材料。對于考核合格的，給予驗(yàn)證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責(zé)令其停業(yè)整頓或者吊銷《房屋動拆遷資格證書》?！斗课輨硬疬w資格證書》由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統(tǒng)一印制，任何單位和個人都不得偽造、涂改或者轉(zhuǎn)讓。如有違反，房屋動拆遷主管部門可以給予警告、通報(bào)批評、責(zé)令停止拆遷、吊銷證書、沒收非法所得、罰款等處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。違反規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的房屋動拆遷單位或者責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。靜安家庭內(nèi)部房屋動拆遷補(bǔ)償款分割簽訂房屋動拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意拆遷協(xié)議里要有補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)。

農(nóng)村房屋動拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(一)一般農(nóng)村自建房補(bǔ)償有三種方式：1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價。2、純貨幣補(bǔ)償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區(qū)位補(bǔ)償價，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站或者國土部門網(wǎng)站可查詢、了解)。3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補(bǔ)多少。具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個100平米的房子，如果拆遷的話，怎么補(bǔ)償才合理呢?(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起100平的房子;(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋100平米房子的價錢+當(dāng)?shù)卣氐貎r;(3)給安置房，至少是相同地段100平的房子。

農(nóng)村房屋動拆遷補(bǔ)償流程：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。裁決拆遷。強(qiáng)迫拆遷。強(qiáng)迫拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)拆遷問題的糾紛，管理者一定要處理好各方的利益，不能讓某一方的利益受損或者一方投機(jī)取巧。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。農(nóng)村房屋動拆遷的補(bǔ)償有拆遷人申領(lǐng)房屋動拆遷許可證。

房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發(fā)布的《城市房屋動拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋動拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。房屋動拆遷前要先進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。寶山鄉(xiāng)村房屋動拆遷咨詢價格

房屋動拆遷糾紛可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。寶山合租房屋動拆遷糾紛律師

在進(jìn)行房屋動拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定時，是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，來進(jìn)行好具體的拆遷補(bǔ)償方案的制定的，才能夠完成好對應(yīng)的拆遷補(bǔ)償?shù)?。房屋動遷補(bǔ)償是怎樣的？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：１、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。２、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。寶山合租房屋動拆遷糾紛律師

上海灝思瑞律師事務(wù)所辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨，以建灝思瑞律所產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司堅(jiān)持以客戶為中心、1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財(cái)產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補(bǔ)償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補(bǔ)償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟(jì)類法律問題：主營各類經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務(wù)合同起草、債務(wù)保全、債務(wù)證據(jù)收集和保全、債務(wù)訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務(wù)侵占、非法集資、販賣違禁品、危險(xiǎn)駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當(dāng)事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)地標(biāo)記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當(dāng)競爭等方面保護(hù)委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護(hù)其他主體涉及知識產(chǎn)權(quán)侵犯的相關(guān)權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應(yīng)寬恕處罰。市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。誠實(shí)、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)。