法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)與遺贈(zèng)的區(qū)別：法定繼承又分為三種，分別是協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。所謂協(xié)商繼承，是指所有法定繼承人就被繼承房產(chǎn)之間的份額達(dá)成協(xié)議。然后根據(jù)協(xié)議，被繼承人死亡證明、直系親屬關(guān)系證明以及過(guò)戶所需的其他必要材料申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶。協(xié)商繼承較大的難度在于找到所有符合繼承條件的法定繼承人，如果你想證明自己是單獨(dú)的繼承人，就必須證明其他符合條件的繼承人放棄繼承。遺贈(zèng)是第三種情況，說(shuō)白了就是遺囑繼承人并非法定繼承人，這種情況現(xiàn)實(shí)生活中也不少見(jiàn)。比如老人膝下無(wú)子，將房子贈(zèng)與給晚年照顧自己的人，比如保姆。遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈(zèng)人囑托的執(zhí)行人或繼承人執(zhí)行。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的有效條件有：遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)作為民事法律行為，不只要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規(guī)定。一個(gè)有效的遺囑須具備以下條件：1.立遺囑人在立遺囑時(shí)，須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實(shí)、自愿、合法，遺囑人須對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。3.受遺贈(zèng)人須在遺囑生效時(shí)存在、未亡。欲使遺贈(zèng)發(fā)生預(yù)期法律效果，須由受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)作出接受的意思表示，否則視為放棄。靜安婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)分配款辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶需要注意如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)是否需要公證？遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛，如果您和其他繼承人對(duì)于繼承的財(cái)產(chǎn)有明確的劃分，可以不需要公證。但是由于每個(gè)家庭有每個(gè)家庭不同的情況，而且隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生變故，為了防止不必要的糾紛，建議您較好還是去辦理公證為好。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后，可以向法院提交的有力證據(jù)。遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。

房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開(kāi)、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)繼承人一般只能繼承其被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)得的遣產(chǎn)份額。

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦：申辦遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細(xì)介紹申辦遺贈(zèng)公證的事項(xiàng)。當(dāng)事人申辦遺贈(zèng)公證時(shí)，必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，當(dāng)事人到公證機(jī)構(gòu)有困難的，公證機(jī)構(gòu)可根據(jù)其申請(qǐng)派公證員到遺贈(zèng)人的居住地辦理。辦理遺贈(zèng)公證應(yīng)提供下列材料：1、遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證明;2、如果受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)提供該單位的資格證明、法定表示人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件;3、草擬的遺贈(zèng)協(xié)議書(shū);4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等。轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。上海婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

有爭(zhēng)議的房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛分配首先要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是否為被繼承人的房產(chǎn)。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)是指被繼承人通過(guò)遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)予國(guó)家、社會(huì)或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。某國(guó)教法概念，指被繼承人臨終前以遺囑方式轉(zhuǎn)讓其部分遺產(chǎn)的行為。遺贈(zèng)由遺贈(zèng)人囑托的繼承人或執(zhí)行人執(zhí)行。設(shè)定遺贈(zèng)的人稱(chēng)遺贈(zèng)人，接受遺贈(zèng)的人稱(chēng)受贈(zèng)人或遺贈(zèng)受贈(zèng)人，通過(guò)遺贈(zèng)贈(zèng)與的財(cái)物稱(chēng)為遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)或遺贈(zèng)物。遺贈(zèng)是單方的、無(wú)償?shù)姆尚袨?，只須遺贈(zèng)人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受贈(zèng)人的同意。但遺贈(zèng)不同于生前贈(zèng)與，必須在形式上和內(nèi)容上具備設(shè)立遺囑的法定要件方為有效。楊浦父母房產(chǎn)遺產(chǎn)

上海灝思瑞律師事務(wù)所坐落在高躍路176號(hào)813-816室，是一家專(zhuān)業(yè)的1、婚姻家事：主營(yíng)離婚訴訟、離婚談判、財(cái)產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動(dòng)遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動(dòng)拆遷：主營(yíng)房屋拆遷補(bǔ)償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補(bǔ)償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營(yíng)房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈(zèng)、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟(jì)類(lèi)法律問(wèn)題：主營(yíng)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務(wù)合同起草、債務(wù)保全、債務(wù)證據(jù)收集和保全、債務(wù)訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務(wù)侵占、非法集資、販賣(mài)違禁品、危險(xiǎn)駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當(dāng)事人無(wú)罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)地標(biāo)記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等方面保護(hù)委托人的智力勞動(dòng)成果免受不法侵害，同時(shí)也維護(hù)其他主體涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯的相關(guān)權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應(yīng)寬恕處罰。公司。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。公司以誠(chéng)信為本，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)，我們本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)，對(duì)員工負(fù)責(zé)，更是對(duì)公司發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度，爭(zhēng)取做到讓每位客戶滿意。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開(kāi)拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來(lái)共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已成為婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)行業(yè)出名企業(yè)。