農(nóng)村房屋動拆遷禁止出現(xiàn)：粗暴地強迫拆除行為不允許發(fā)生。一些拆遷人為了趕工、趕進度，會在尚有問題沒有談妥、農(nóng)民朋友還沒有接受拆遷的時候，實行諸如強行拆除和拆除等不良拆遷行為，這些行為也是不允許出現(xiàn)在農(nóng)村拆遷中的。農(nóng)民朋友如果遇到這種情況，一定要記得拍照、錄像取證，這樣有利于后期的維護權(quán)利。夜間、法定假日實行強迫拆除，不得發(fā)生。農(nóng)民朋友應(yīng)注意，《行政強迫法》第四十三條規(guī)定行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強迫執(zhí)行。這是法律賦予大家的盾牌，必須善于運用。居民斷水?dāng)嚯姳七w不允許出現(xiàn)。房屋動拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。父母房屋動拆遷咨詢價格

農(nóng)村房屋動拆遷禁止出現(xiàn)：無文件通知的拆除方式不允許出現(xiàn)。無論出于什么原因進行征地拆遷，當(dāng)?shù)厥紫纫龅囊患戮褪前l(fā)布相關(guān)文件、通知等，其中要把進行拆遷項目的補償費用、補償方式、農(nóng)民朋友的遷移事件等明確標(biāo)出。如沒有公示文件，農(nóng)民朋友可拒絕。"先拆遷后補償"的方式不允許出現(xiàn)。我國法律明確規(guī)定，對征地拆遷實行先補償后搬遷的原則。所以那種還沒談好拆遷補償?shù)?，還沒給農(nóng)民拆遷補償款就拆除房屋的行為，是不符合法律規(guī)定，是法律明令禁止的。這種拆遷方式，農(nóng)民朋友同樣可以拒絕，而且一旦發(fā)生，農(nóng)民朋友完全有理由提起行政訴訟。楊浦租房房屋動拆遷簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議要注意拆遷協(xié)議里要有補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細。

農(nóng)村房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：(一)一般農(nóng)村自建房補償有三種方式：1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區(qū)位補償價，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站或者國土部門網(wǎng)站可查詢、了解)。3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個100平米的房子，如果拆遷的話，怎么補償才合理呢?(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起100平的房子;(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋100平米房子的價錢+當(dāng)?shù)卣氐貎r;(3)給安置房，至少是相同地段100平的房子。

國家根據(jù)需要征收土地時，肯定涉及到對居民的房屋進行拆遷，部分居民認(rèn)為房屋是屬于自己的財產(chǎn)，如果不需要拆遷補償?shù)脑挘欠窨梢跃芙^房屋動拆遷？拆遷是屬于政策性事項，居民應(yīng)當(dāng)配合拆遷工作需要明確的的，實施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設(shè)規(guī)劃。對于居民不想拆遷的情況，是有可能進行強迫執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達相關(guān)訴求，以求獲得較大化的補償。簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議要注意補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖撞。

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？１、拆遷當(dāng)事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。２、拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起５日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。３、拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起５日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在１０日內(nèi)出具估價報告。解決房屋動拆遷工作中存在的問題的辦法有緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關(guān)鍵。鄉(xiāng)村房屋動拆遷糾紛律師

房屋動拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容通常包括拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。父母房屋動拆遷咨詢價格

房屋動拆遷的程序是什么？發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋動拆遷的宣傳、解釋工作；簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證；實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。父母房屋動拆遷咨詢價格

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