房屋動(dòng)拆遷都有哪些注意事項(xiàng)？房屋動(dòng)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立。拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)裁決。房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。上海租房房屋動(dòng)拆遷律師團(tuán)隊(duì)

房屋動(dòng)拆遷走哪些流程？在生活中房屋一般是用于生活或經(jīng)營(yíng)的住所，而對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的情形是非常多的，當(dāng)房屋動(dòng)拆遷時(shí)會(huì)涉及到多人的利益，因此必須要有嚴(yán)格的流程？１、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)取得拆遷許可證。２、房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋動(dòng)拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋動(dòng)拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋動(dòng)拆遷公告的形式予以公布。３、房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。４、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。靜安城鎮(zhèn)房屋動(dòng)拆遷糾紛律師如果對(duì)房屋動(dòng)拆遷評(píng)估價(jià)格不服，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷注意事項(xiàng)有哪些？被強(qiáng)拆了怎么辦?報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說(shuō)房子被強(qiáng)拆了就萬(wàn)事大吉了，要學(xué)會(huì)報(bào)警，描述具體過(guò)程，進(jìn)行有效地報(bào)警，否則您怎么知道是沒(méi)有用呢?并且警察不出警，是可以追究其相應(yīng)的違法責(zé)任。如果遇到強(qiáng)制強(qiáng)拆，首先要確定是誰(shuí)來(lái)拆咱們的房子，報(bào)警是十分必要的，同時(shí)還要錄音、錄像、拍照，這些都是后期維護(hù)權(quán)利可以作為證據(jù)的材料。很多被拆遷的朋友遇到強(qiáng)拆問(wèn)題都選擇上門(mén)訪問(wèn)，以為只要跟領(lǐng)導(dǎo)反映了問(wèn)題就能解決。較后跑上跑下耗費(fèi)了成本，浪費(fèi)了時(shí)間，什么問(wèn)題都沒(méi)解決還錯(cuò)過(guò)了維護(hù)權(quán)利的期限。《行政訴訟法》規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外”。但具體個(gè)案中的起算點(diǎn)的判斷是很復(fù)雜的，需要專業(yè)的律師來(lái)把控。

房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?？結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。房屋動(dòng)拆遷前需要編制拆遷計(jì)劃。

承租房屋動(dòng)拆遷是怎樣的？承租的房屋在進(jìn)行拆遷的時(shí)候，是需要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理的，因?yàn)槠渲兴鶢可娴姆申P(guān)系是較為復(fù)雜的，所以要處理好。房屋動(dòng)拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但因?yàn)橐郧暗姆课荼徊鸪?，所以承租人可以住在補(bǔ)償安置的房屋里。如果補(bǔ)償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。如果不符合原來(lái)的用途，承租人也可以解除合同。房屋動(dòng)拆遷糾紛可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。上海老房屋動(dòng)拆遷網(wǎng)

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷的補(bǔ)償有確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。上海租房房屋動(dòng)拆遷律師團(tuán)隊(duì)

房屋動(dòng)拆遷走哪些流程？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)裁決。房屋動(dòng)拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起３０日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起３個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。上海租房房屋動(dòng)拆遷律師團(tuán)隊(duì)

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