代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質(zhì)依據(jù)是什么？是固有權(quán)說。該學(xué)說認為，代位繼承人的繼承權(quán)來自自己的固有權(quán)利。因此，即使被代位人喪失繼承權(quán)，其直系卑親屬仍能代位繼承。意大利新民法、德國民法典、瑞士民法典、日本民法均系此說。其中，意大利、瑞士等國民法規(guī)定，被代位人先于被繼承人死亡、喪失繼承權(quán)和放棄繼承的，其直系卑親屬均得代位繼承；而日本民法只將被代位人先于被繼承人死亡和喪失繼承權(quán)作為代位繼承發(fā)生的根據(jù)，若被代位人放棄繼承，其直系卑親屬不能代位繼承。遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈人囑托的執(zhí)行人或繼承人執(zhí)行。虹口二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)事務(wù)所

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征？先于被繼承人死亡的子女具備喪失繼承權(quán)的條件且被法院判決喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。關(guān)于代為繼承權(quán)的性質(zhì)有固有權(quán)與代位權(quán)兩種不同學(xué)說。依固有權(quán)說，代位繼承人參加繼承是其本身固有的權(quán)利，并不以代為人是否有繼承權(quán)為轉(zhuǎn)移。依代位權(quán)說，代位繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)不是基于其本身固有的權(quán)利，而是被代位繼承人參加繼承的，因此被代位繼承人喪失或者放棄繼承權(quán)的，一般不應(yīng)發(fā)生代位繼承。依現(xiàn)行法的規(guī)定，繼承人喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親也不得代位繼承。如該代位繼承人是缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者是對被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可適當(dāng)分給遺產(chǎn)。因此，只有在被代位人不具備喪失繼承權(quán)的法定事由時，才能發(fā)生代位繼承。當(dāng)然，也有學(xué)者提出，對代位繼承權(quán)應(yīng)以采固有權(quán)說為宜，被代為人喪失繼承權(quán)的，不應(yīng)影響代為人的代為繼承權(quán)。虹口二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)事務(wù)所房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承需要提交的材料有被繼承人所立遺囑。

有爭議房產(chǎn)遺產(chǎn)有哪些處理方式？繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國《繼承法》確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的順序：第1順序：配偶、子女、父母(盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的兒媳或者女婿也作為第1順序繼承人參加繼承)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第1順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第1順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第1順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。申辦遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)公證要提交相應(yīng)的材料。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征？代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親，即只有被代位人的子女、孫子女、外孫子女等，才可以成為代位人，并不受輩分限制。被繼承人的養(yǎng)子女、已形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女的生子女可以代位繼承；被繼承人的親生子女的養(yǎng)子女可以代位繼承；被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可以代位繼承；與被繼承人已形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女的養(yǎng)子女可以代位繼承。但被代位人的其他近親屬不得代位繼承。被代位人的配偶若具備成為第1順序法定繼承人條件的，則依現(xiàn)行法的規(guī)定其單獨地作為第1順序法定繼承人參加繼承，并且其是否能夠繼承不影響其晚輩直系血親的代位繼承權(quán)。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要帶上本人的身份證。虹口二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)事務(wù)所

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件有被代位人生前必須享有繼承權(quán)。虹口二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)事務(wù)所

遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件有：遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理。虹口二婚房產(chǎn)遺產(chǎn)事務(wù)所

上海灝思瑞律師事務(wù)所位于高躍路176號813-816室，是一家專業(yè)的1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟類法律問題：主營各類經(jīng)濟糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務(wù)合同起草、債務(wù)保全、債務(wù)證據(jù)收集和保全、債務(wù)訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務(wù)侵占、非法集資、販賣違禁品、危險駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當(dāng)事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)地標(biāo)記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當(dāng)競爭等方面保護委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護其他主體涉及知識產(chǎn)權(quán)侵犯的相關(guān)權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應(yīng)寬恕處罰。公司。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠信、敬業(yè)、進取為宗旨，以建灝思瑞律所產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司堅持以客戶為中心、1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟類法律問題：主營各類經(jīng)濟糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務(wù)合同起草、債務(wù)保全、債務(wù)證據(jù)收集和保全、債務(wù)訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務(wù)侵占、非法集資、販賣違禁品、危險駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當(dāng)事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、產(chǎn)地標(biāo)記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當(dāng)競爭等方面保護委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護其他主體涉及知識產(chǎn)權(quán)侵犯的相關(guān)權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應(yīng)寬恕處罰。市場為導(dǎo)向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。灝思瑞律所始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動力，致力于為顧客帶來***的婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)。