房屋動拆遷的程序是什么？發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋動拆遷的宣傳、解釋工作；簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。房屋動拆遷糾紛可以直接提起行政訴訟，到本級法院。楊浦市中心房屋動拆遷律師服務

房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當補償過低，我們首先應當申請信息公開，查看設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆怎么辦？未經(jīng)相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權(quán)人的侵權(quán)責任，并賠償相應損失。構(gòu)成犯罪的，還應當追究其刑事責任。寶山租房沒到期房屋動拆遷調(diào)解要找哪里房屋動拆遷糾紛找建設部門申請拆遷行政裁決。

房屋動拆遷資格證書管理的法律依據(jù)：房屋動拆遷主管部門應當依照《城市房屋動拆遷管理條例》和本規(guī)定，對申請設立房屋動拆遷單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋動拆遷資格證書》(以下簡稱《資格證書》)，對房屋動拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務工作進行指導、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門制定。《資格證書》由省、自治區(qū)、直轄市人民房屋動拆遷主管部門統(tǒng)一印制。第十條房屋動拆遷主管部門對于取得《資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限，如實提供有關材料。對于考核合格的，給予驗證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責令其停業(yè)整頓或者吊銷《資格證書》。

國家根據(jù)需要征收土地時，肯定涉及到對居民的房屋進行拆遷，部分居民認為房屋是屬于自己的財產(chǎn)，如果不需要拆遷補償?shù)脑?，是否可以拒絕房屋動拆遷？拆遷是屬于政策性事項，居民應當配合拆遷工作需要明確的的，實施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設和規(guī)劃設計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設規(guī)劃。對于居民不想拆遷的情況，是有可能進行強迫執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關意見和建議，并表達相關訴求，以求獲得較大化的補償。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找民事仲裁或民事訴訟。

房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？行政訴訟。當事人的房屋動拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。補償協(xié)調(diào)裁決。是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。對于補償糾紛的處理，在審理時，如果拆遷安置合同有約定，應按照拆遷安置合同的約定來處理;沒有按照合同約定來履行的一方，應承擔違約責任。簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議要注意補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖撞。靜安居民房屋動拆遷律師網(wǎng)

房屋動拆遷需要注意要考慮材料要求。楊浦市中心房屋動拆遷律師服務

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？加強組織領導工作。征地拆遷工作是目前工程建設中公認的大難題。如要保證順利進行，不論是建設單位還是施工企業(yè)都要成立強有力的組織指揮機構(gòu)，有關領導要親自掛帥，內(nèi)部進行組織分工，明確各自職責、范圍和目標，要制訂工作制度，建立工作網(wǎng)絡，規(guī)定相關紀律與注意事項，出臺相應的獎罰措施，對于重大問題要及時匯報聯(lián)系，防止發(fā)生不應有的事件，以全力配合地方做好工作。緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關鍵。從法律和權(quán)限上講，征地拆遷本身就是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的一項重要工作。其審批、協(xié)調(diào)、仲裁等權(quán)限均在地方。楊浦市中心房屋動拆遷律師服務

上海灝思瑞律師事務所坐落在高躍路176號813-816室，是一家專業(yè)的1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財產(chǎn)糾紛、婚內(nèi)動遷款糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規(guī)拆遷、征地補償?shù)燃m紛處理。3、房產(chǎn)遺產(chǎn)：主營房產(chǎn)繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償?shù)燃m紛。4、經(jīng)濟類法律問題：主營各類經(jīng)濟糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務合同起草、債務保全、債務證據(jù)收集和保全、債務訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務侵占、非法集資、販賣違禁品、危險駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產(chǎn)權(quán)：主要在著作權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)、產(chǎn)地標記權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)以及反不正當競爭等方面保護委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護其他主體涉及知識產(chǎn)權(quán)侵犯的相關權(quán)利，確保被侵權(quán)者的智力成果得到保障，侵權(quán)者也能獲取法律的相應寬恕處罰。公司。公司目前擁有專業(yè)的技術員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務，深受員工與客戶好評。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務，債權(quán)法律服務。公司深耕婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務，債權(quán)法律服務，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間、更寬泛的領域拓展。