遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦：申辦遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細(xì)介紹申辦遺贈(zèng)公證的事項(xiàng)。當(dāng)事人申辦遺贈(zèng)公證時(shí)，必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，不得委托他人代理，當(dāng)事人到公證機(jī)構(gòu)有困難的，公證機(jī)構(gòu)可根據(jù)其申請(qǐng)派公證員到遺贈(zèng)人的居住地辦理。辦理遺贈(zèng)公證應(yīng)提供下列材料：1、遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證明;2、如果受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)提供該單位的資格證明、法定表示人證明書及其身份證復(fù)印件;3、草擬的遺贈(zèng)協(xié)議書;4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶首先要看有無遺囑。虹口專業(yè)房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢**

房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承的具體事項(xiàng)包括：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1)被繼承人死亡證明;2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4)繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。楊浦轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)手續(xù)房產(chǎn)遺產(chǎn)的過戶新政策是需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承內(nèi)容有什么？1、由先于被繼承人死亡的被繼承人子女的晚輩直系血親，代替該已死亡的被繼承人的子女，作為第1順序的繼承人，分配該已死亡的子女（若活著時(shí)）可以分得的遺產(chǎn)份額。2、代位繼承沒有輩數(shù)的限制。但是，無論多少代位繼承人參與遺產(chǎn)的分配，都只能分得被代位人應(yīng)當(dāng)分配的份額。3、代位繼承人如果缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或者對(duì)被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。繼承人喪失繼承權(quán)，并且先于被繼承人死亡的，繼承人的晚輩直系血親喪失代位繼承權(quán)。但是，喪失代位繼承權(quán)的晚輩直系血親中如果有人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或?qū)Ρ焕^承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可適當(dāng)分給遺產(chǎn)。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征？被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時(shí)，不發(fā)生代位繼承。只有在被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)才發(fā)生代位繼承。于繼承開始后被繼承人的子女才死亡的或者先于被繼承人死亡的人不是繼承人的子女而是其他繼承人的，均不能發(fā)生代位繼承。當(dāng)然，這里的子女包括被繼承人的親生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；代位繼承人作為第1順序繼承人參加繼承，一般只能繼承被代位人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額。代位繼承人雖作為第1順序的繼承人參加繼承，但其并不是直接繼承自己應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，而是代位繼承被代為人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，正因?yàn)槿绱?，代位繼承又稱為間接繼承。所以，代位繼承人為數(shù)人的，原則上由數(shù)個(gè)代位繼承人平分被代為人應(yīng)繼承的份額，而不能由數(shù)個(gè)代位繼承人于其他繼承人一同按人分配被繼承人的遺產(chǎn)。但這只是例外。遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈(zèng)人囑托的執(zhí)行人或繼承人執(zhí)行。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則：一般情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等根據(jù)法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則：同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人，彼此在生活狀況、勞動(dòng)能力以及對(duì)被繼承人所盡撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)等方面，情況基本相同，條件大致相近。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個(gè)法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒有明顯差別。遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)不同于生前贈(zèng)與，必須在形式上和內(nèi)容上具備設(shè)立遺囑的法定要件方為有效。虹口專業(yè)房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢**

房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承需要提交的材料有被繼承人死亡證明。虹口專業(yè)房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢**

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的法律要件有什么？1、代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)發(fā)生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡，該死亡可以是自然死亡，也可以是宣告死亡。2、被代位繼承人必須是被繼承人的子女。被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成為被代位繼承人。3、代位繼承人必須是被代位繼承人的直系卑親屬。被繼承人的養(yǎng)子女、已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的生子女可代位繼承；被繼承人親生子女的養(yǎng)子女可代位繼承；被繼承人養(yǎng)子女的養(yǎng)子女可代位繼承；與被繼承人已形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女的養(yǎng)子女也可以代位繼承。代位繼承不受輩份的限制。4、代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈(zèng)。虹口專業(yè)房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢**

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