房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承的具體事項包括：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1)被繼承人死亡證明;2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4)繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛顧問

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)與贈與的區(qū)別：受遺贈權(quán)與遺囑繼承權(quán)的行使方式不同。受遺贈人接受遺贈時，須于法定期間內(nèi)作出接受的明示的意思表示。我國《繼承法》第二十條五第二款規(guī)定：”受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄遺贈?！斑z囑繼承人接受繼承的，無須作出明示的意思表示。自繼承開始后遺產(chǎn)分割前，遺囑繼承人未表示放棄繼承的，視為接受繼承。受遺贈人于遺囑繼承人取得遺產(chǎn)的方式不同。受遺贈人不能直接參與遺產(chǎn)的分配，而是從遺囑執(zhí)行人處取得受遺贈的財產(chǎn)；而遺囑繼承人可直接參與遺產(chǎn)分配而取得遺產(chǎn)。靜安遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)要交多少稅適用代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)必須符合被代位人必須先于被繼承人死亡。

實際接受遺產(chǎn)已死亡的繼承人的合法繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人，已死亡的繼承人稱為被轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，只不過是繼承開始后，繼承人尚未取得遺產(chǎn)或接受遺產(chǎn)，就已去世，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸自己的繼承人繼承，因此，實際上是兩個繼承連續(xù)發(fā)生，一并處理。將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

如果對遺產(chǎn)的分配有爭議可以起訴到法院，由法院來分配，有爭議的房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛怎么分配：1，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是否為被繼承人的房產(chǎn)；2，如果不是的話，就不能算作是被繼承人的遺產(chǎn)，也就不存在繼承糾紛的問題；3，如果是被繼承人的合法個人財產(chǎn)，則按照其他遺產(chǎn)的繼承參照我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理；4，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；5，如果發(fā)生爭議，可以參照我國《繼承法》第十五條之規(guī)定處理；6，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。房產(chǎn)遺產(chǎn)的過戶新政策是需要開證明文件。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則：對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分。這是繼承法“權(quán)利義務(wù)相一致”原則的體現(xiàn)。盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)主要是指對被繼承人的生活提供了主要經(jīng)濟來源，或在勞務(wù)方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人，一般而言，他們對繼承人所盡的扶養(yǎng)義務(wù)要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些，所以，法律規(guī)定可以多分遺產(chǎn)。但是，如果繼承人和被繼承人生活在一起而不照顧被繼承人、不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，不只不能多分，而且還要少分。需要指出的時，這里是可以多分，而不是應(yīng)當多分，不具有強制性。遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)由遺贈人囑托的執(zhí)行人或繼承人執(zhí)行。靜安父母房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛顧問

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛顧問

什么是轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)？何謂轉(zhuǎn)繼承轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在繼承開始后實際接受遺產(chǎn)前死亡，該繼承人的法定繼承人代其實際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。實際接受遺產(chǎn)已死亡的繼承人的合法繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人，已死亡的繼承人稱為被轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，只不過是繼承開始后，繼承人尚未取得遺產(chǎn)或接受遺產(chǎn)，就已去世，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸自己的繼承人繼承，因此，實際上是兩個繼承連續(xù)發(fā)生，一并處理。遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛顧問

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