代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質(zhì)依據(jù)是什么?是表示權(quán)說,亦稱代位權(quán)說。這種理論認為代位繼承人表示被代位繼承人行使權(quán)利而繼承。因此,如果被代位人喪失繼承權(quán)或放棄繼承,其直系卑親屬即無位可代而不能繼承。法國民法典、意大利民法和德國舊時的普通法均采此說。中國繼承法規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡是代位繼承的惟一根據(jù)。較高人民法院在貫徹執(zhí)行繼承法的意見中進一步明確指出,繼承人喪失繼承權(quán)的,其晚輩直系血親不得代位繼承。因此,中國現(xiàn)行的繼承立法及司法實踐采取的是表示權(quán)說。父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。虹口法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)事務所
轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分配?1、但繼承法第25條規(guī)定,繼承開始后,遺產(chǎn)分割前,繼承人沒有表示放棄的,就視為接受繼承。2、《較高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第52條規(guī)定“繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人?!睋?jù)此,轉(zhuǎn)繼承制度實際上在我國已得到確認。轉(zhuǎn)繼承人可以是被繼承人的直系血親,也可以是被繼承人的其他法定繼承人。有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。上海專業(yè)房產(chǎn)遺產(chǎn)分配款辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要注意如果繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
什么是轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)?何謂轉(zhuǎn)繼承轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。實際接受遺產(chǎn)已死亡的繼承人的合法繼承人稱為轉(zhuǎn)繼承人,已死亡的繼承人稱為被轉(zhuǎn)繼承人。轉(zhuǎn)繼承是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,只不過是繼承開始后,繼承人尚未取得遺產(chǎn)或接受遺產(chǎn),就已去世,其應繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸自己的繼承人繼承,因此,實際上是兩個繼承連續(xù)發(fā)生,一并處理。
代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的代位范圍是什么?被代位人必須是被繼承人的血親繼承人,配偶一方先亡不發(fā)生其子女代位繼承的問題,這是各國繼承法的一致原則。至于哪些血親繼承人能夠作為被代位人,各國的規(guī)定差別甚大。綜觀各國繼承立法,關于被代位人范圍的規(guī)定,大體有四種類型:被代位人限于被繼承人的直系卑親屬。中國繼承法和某地區(qū)地區(qū)民法屬于這種類型。這反映了海峽兩岸的中國人在繼承范圍問題上的一致性。但在法條的表述方式上,二者有所不同。中國繼承法規(guī)定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡,由其晚輩直系血親代位繼承,將被代位人限于被繼承人的子女。某地區(qū)地區(qū)民法則一般地將直系卑親屬列為被代位人,規(guī)定第1順序繼承人有于繼承開始前死亡或喪失繼承權(quán)者,由其直系卑親屬代位繼承其應繼份,而第1順序繼承人為直系卑親屬。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)只適用于法定繼承,在遺囑繼承中不適用。
父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。各國繼承法的通例。源于父母子女間存在的直系自然血親和法律擬制血親關系。生父母對婚生子女遺產(chǎn)的繼承權(quán)不受父母性別的影響,也不受父母離婚或再婚的影響。生父母雖對非婚生子女有遺產(chǎn)繼承權(quán),但如果非婚生子女被他人收養(yǎng),生父母便無權(quán)繼承其遺產(chǎn)。養(yǎng)父母對養(yǎng)子女的遺產(chǎn)繼承權(quán)是以他們之間存在收-關系為前提的。繼父母只有在與繼子女之間實際形成扶養(yǎng)關系時才有權(quán)繼承其繼子女的遺產(chǎn)。辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估的辦理過程。靜安遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)服務中心
代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征?虹口法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)事務所
房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承的程序:辦理房產(chǎn)遺囑繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。虹口法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)事務所
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