觀察墻面情況,不一定非得鏟除。當(dāng)然這個(gè)是省錢(qián)的做法,不缺錢(qián)隨意。如果墻面基層非常好,只有少量地方裂縫,可以采取局部修補(bǔ),以及大面積打磨重新刷漆的做法,更省錢(qián),后期乳膠漆可以變色涂刷,來(lái)提升空間的檔次和顏值。當(dāng)然還有可以用壁紙,**爛的壁紙成本也低了,否則壁紙要比乳膠漆貴很多,而且污染更大,環(huán)保需要看房子住誰(shuí),不敢隨心所欲。地面可以不動(dòng),瓷磚上直接鋪木地板。如果是地暖房子地面還是瓷磚,此時(shí)如果不喜歡地磚,需要砸掉的話,可能會(huì)傷及地暖,而且拆除的費(fèi)用就會(huì)很高。完全可以直接在原有瓷磚上鋪木地板即可,原有木門(mén)更換以后就可以保證開(kāi)啟,如果連室內(nèi)門(mén)都不更換,可以把木門(mén)下方裁割一點(diǎn),保證木地板的厚度。宅翻新,從此告別守舊生活。武進(jìn)區(qū)全包房屋翻新團(tuán)隊(duì)
舊墻面在翻新之前必須先做墻面的基層處理,盡可能的鏟除原有的墻面,通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理,再刷乳膠漆來(lái)確保新墻面的牢固。許多房主在舊房改造時(shí)希望盡可能地節(jié)約費(fèi)用,只對(duì)局部進(jìn)行修補(bǔ)和處理,雖然可以暫時(shí)節(jié)約一筆費(fèi)用,但是時(shí)間長(zhǎng)了,墻面出現(xiàn)問(wèn)題,再進(jìn)行修補(bǔ)既費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢(qián),而且住房本身的安全得不到保障。老房子的門(mén)窗老化是個(gè)突出的問(wèn)題,但是如果材質(zhì)尚可,而且你也喜歡它本身的風(fēng)格,一般而言,只要重新涂裝就會(huì)煥然一新,但是如果出現(xiàn)以下問(wèn)題,就必須拆開(kāi)重做,主要的問(wèn)題是看木門(mén)窗是否起皮,變形,如果有,則說(shuō)明木料本身特性發(fā)生了變化,必須更換新的。金壇區(qū)定制房屋翻新公司新家魔術(shù)師――宅翻新。
做好預(yù)算:A.拆除費(fèi):如果與新房裝同樣的效果,肯定更貴,貴多少呢?拆除費(fèi)大概是20-500/平米,看項(xiàng)目拆除難易決定。也可以根據(jù)拆除難度一口價(jià),如100㎡拆除項(xiàng)目不多3000元。當(dāng)然,包含清運(yùn)建渣。a.鏟地板磚的價(jià)格是20-30元/平,鏟墻鏟到底價(jià)格是15-18元/平,只鏟乳膠漆是5-8元/平;b.拆木地板是15元/平;c.拆除吊頂30元/平,拆除木質(zhì)門(mén)50元/套,拆除潔具100元/套,拆除燈具100元左右。B.設(shè)計(jì)費(fèi):和新房設(shè)計(jì)費(fèi)差不多,但如果房子太老,戶型不佳設(shè)計(jì)費(fèi)相對(duì)貴點(diǎn)。普通裝修一般為60-120/㎡。C.裝修材料及施工費(fèi):所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡,如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。D.如果是局部改造的話還需要額外解決:家具家電及其他物品的保護(hù)費(fèi)用(成品保護(hù))。
如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管?!に姼脑旌?,一旦磚上了墻,吊頂做好想再加插座就很難了。所以,一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等位置?!に姼脑烨?,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行***次測(cè)量,幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。·比較好也讓安裝熱水器的師傅過(guò)來(lái)根據(jù)你選的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置?!に柘旅姹容^好留電源插座,方便裝小廚寶。·空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻,避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹?!?qiáng)電和弱點(diǎn)至少要保持30cm的間距,一般都保持在50cm。一樣的空間,不一樣的品質(zhì)。
要更換老房改造中,水路問(wèn)題可以說(shuō)是老房改造中**復(fù)雜的項(xiàng)目之一。老房子的水管大多是鑄鐵管和鍍鋅管,很容易發(fā)生生銹、漏水、爆裂的情況。所以建議更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或者是PPR管。其次是水路的設(shè)計(jì)問(wèn)題,因?yàn)樾枰惭b很多現(xiàn)代化設(shè)備,例如馬桶、淋浴等,并且廚衛(wèi)空間也重新規(guī)劃,所以水路也要重新布局。需要注意的是,水管走向應(yīng)該避開(kāi)電線管,以免發(fā)生漏水時(shí)觸到電路,引起危險(xiǎn)。如果小的改造,不涉及墻面粉刷、家具刷漆等具有污染性的項(xiàng)目的話,一般通風(fēng)一周左右的時(shí)間便可以入住。但是如果大方面的改造,一定三個(gè)月以上才能入住。翻走舊家,翻出新家。金壇區(qū)全包房屋翻新大概多少錢(qián)
房屋換新,就是聚美優(yōu)裝。武進(jìn)區(qū)全包房屋翻新團(tuán)隊(duì)
家庭裝修**重要的并不是大體上的墻面粉刷,地面鋪設(shè)等,**重要的恰恰是我們?nèi)粘I羁床坏降乃贰㈦娐愤@些隱蔽工程。這些工程我們看不到,不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,一旦發(fā)現(xiàn)就是大問(wèn)題,并且由于走的是暗路,維修時(shí)的拆改也很是麻煩。而老舊房的***裝修多數(shù)在十多年前,當(dāng)時(shí)的工人施工無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、施工細(xì)心度低,導(dǎo)致家里面的隱蔽工程施工不到位,容易出現(xiàn)各種各樣的隱患。在老房改造時(shí),重要的一點(diǎn)就是要對(duì)之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查,如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象,就一定換掉。近年來(lái)智能家電越來(lái)越多,10年前所配置的總電量多早已不符合用電需求,因此建議在裝修前先估算好家中會(huì)用到的家電,并規(guī)劃足夠的總電量,若有不足的部分可以向電力公司申請(qǐng),以免發(fā)生電量不足、用電過(guò)載而造成危險(xiǎn)。武進(jìn)區(qū)全包房屋翻新團(tuán)隊(duì)
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