對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

對按規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權并以規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

2016年1月1日至2018年12月31日，對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)文件規(guī)定，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當?shù)囊环N手段。江蘇品質房屋出租怎么樣

    企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務-租賃服務”繳納增值稅。一般納稅人適用稅率為11%。小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應按照3%的預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。企業(yè)出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。 蘇州正規(guī)房屋出租設計標準房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民建設(房地產(chǎn))主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:

(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民建設(房地產(chǎn))主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

三、承租房屋家電、家具清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。比較好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責任劃分不清。

四、認真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。

    出租房裝修攻略-房東版出租房裝修必須把握好度的問題，一起來看一下尺度吧上海簡裝裝修出租房攻略房東必看在上海，打工一族對出租房裝修是為了自己住著舒適，又要考慮房子裝修成本問題。房東對房子的裝修主要為了投資，裝修下的房子比空置的房子租價要高些。下面讓我們看看出租房裝修攻略、價格、方案、注意事項及誤區(qū)等信息的介紹。成都廉租房在成都生活的人群中有一類未結婚但是經(jīng)濟條件不甚樂觀的人們，他們的住房問題成了很大的難題，小編就來說一說成都廉租房的那些事租房風水學避開衰運出租房對于現(xiàn)代的年輕人來說，買房實在不是一件容易的事兒，對他們來說，事業(yè)才是關鍵。所以，現(xiàn)在大多數(shù)年輕人都選擇租住房子，談租房風水更具有現(xiàn)實意義。所以，如果租住了風水不好的房子，人是會走衰運的，更別談升職了。那么，租房風水有哪些呢？租房風水知識盤點租房黨看過來知道哪些房子租不得，是打造合租房好風水，提升運勢重要的一步。所以一起裝修網(wǎng)小編提醒您，在租住房屋的時候，一定要先掌握一定的風水常識，下面就和一起裝修網(wǎng)小編來詳細的了解一下租房風水知識有哪些。無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。南京有口碑的房屋出租價格比較

一般納稅人適用稅率為11%。小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。江蘇品質房屋出租怎么樣

5.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。

6.對符合地方規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅，

7.對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

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