我們國(guó)家的房地產(chǎn)發(fā)展速度還是比較快的，很多的人都想在城市里面有自己的家，所以很多的買房人都是剛需，都想在城市里面安家落戶，所以就會(huì)有很多的人來(lái)購(gòu)買樓房，所以對(duì)于很多的房子的質(zhì)量也有著比較嚴(yán)格的要求的。尤其是一些房屋還是需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定，那么你知道什么樣的房屋需要做結(jié)構(gòu)鑒定嗎？一：作為商品房出售的房屋，這類房屋肯定是需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定的，尤其是對(duì)于居住使用的房屋，一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的結(jié)構(gòu)鑒定才可以進(jìn)行居住，否則會(huì)存在很多潛在的危險(xiǎn)。二：使用年限比較長(zhǎng)的房屋，如果你要問(wèn)的話，那么使用年限很長(zhǎng)然后又想要繼續(xù)進(jìn)行使用的房屋肯定必須要進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定的，因?yàn)槿绻悴贿M(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定的話，可能有的結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能承受你現(xiàn)在的使用量了，有可能會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)情況的，所以要及時(shí)的進(jìn)行有效的鑒定。昆明鑒定公司哪家口碑好？學(xué)校房屋檢測(cè)公司哪家好

房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)過(guò)程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有表示性的損壞構(gòu)件。4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。

隨著不少城市建筑物數(shù)量激增，建設(shè)速度逐年遞增，由于“重建設(shè)、輕維護(hù)”等傳統(tǒng)管理思維模式，既有房屋安全隱患日益突出，直接影響經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、民眾生活等多個(gè)方面重大利益。面對(duì)既有房屋量大面廣、安全隱患逐步顯現(xiàn)以及日常安全管理力度薄弱等情況，不少地方開(kāi)展了房屋安全隱患排查。云南航程主動(dòng)對(duì)接市場(chǎng)需求，安排精銳力量開(kāi)展既有房屋安全排查。隱患排查工作分為初步排查與專業(yè)排查兩個(gè)層級(jí)：先初步排查，初步排查出有安全隱患的B類建筑再進(jìn)入專業(yè)排查層級(jí)，無(wú)安全隱患的A類建筑則不進(jìn)入專業(yè)排查層級(jí)，可繼續(xù)安全使用。哪家檢測(cè)鑒定公司比較好?云南航程工程檢測(cè)鑒定供應(yīng)。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來(lái)越快。許多開(kāi)放初期建設(shè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起來(lái)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。一般檢測(cè)內(nèi)容：1）調(diào)查房屋的建造信息資料；2）調(diào)查房屋的歷史沿革；3）房屋建造圖紙復(fù)核；4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。云南檢測(cè)鑒定哪家公司比較好?云南航程工程檢測(cè)鑒定供應(yīng)。昆明農(nóng)村房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

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房屋抗震能力檢測(cè)工作內(nèi)容：1）對(duì)房屋進(jìn)行完損檢測(cè)；2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀，包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；3）調(diào)查房屋今后使用要求，包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；4）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；5）了解地基是否存在液化可能性；6）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震改造措施；7）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；8）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況；9）抗震性能評(píng)定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)時(shí)，可按抗震鑒定規(guī)范進(jìn)行評(píng)定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行評(píng)定；10）調(diào)查房屋今后使用要求，包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。學(xué)校房屋檢測(cè)公司哪家好