中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展?fàn)顩r與前景投資策略分析報(bào)告2023-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 391386
【出版時(shí)間】: 2023年3月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
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第1章：中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義
1.1.1 房地產(chǎn)金融的定義
1.1.2 房地產(chǎn)金融的分類(lèi)
1.1.3 房地產(chǎn)金融的特征
1.2 中國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展階段
1.2.1 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第一階段
1.2.2 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第二階段
1.2.3 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第三階段
1.3 中國(guó)房地產(chǎn)金融的作用
1.3.1 中國(guó)房地產(chǎn)金融對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的作用
1.3.2 中國(guó)房地產(chǎn)金融對(duì)居民住房消費(fèi)的作用
第2章：房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1 歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.2 美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.3 日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.2 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策分析
2.2.1 中國(guó)貨幣政策分析
（1）中國(guó)貨幣數(shù)據(jù)分析
（2）中國(guó)貨幣政策分析
（3）房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析
（4）中國(guó)貨幣政策預(yù)測(cè)
2.2.2 中國(guó)財(cái)政政策分析
（1）中國(guó)財(cái)政政策分析
（2）地方政府財(cái)政現(xiàn)狀分析
（3）中國(guó)財(cái)政政策預(yù)測(cè)
2.2.3 中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析
2.3 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)政策解析
2.3.1 中國(guó)企業(yè)上市融資政策解析
2.3.2 中國(guó)企業(yè)發(fā)行債券政策解析
2.3.3 中國(guó)房地產(chǎn)信托政策解析
2.3.4 中國(guó)REITS政策解析
2.3.5 中國(guó)銀行信貸政策解析
2.3.6 中國(guó)土地政策解析
（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革
（2）城市土地出讓制度改革
（3）中國(guó)土地改革政策
（4）土地改革對(duì)房地產(chǎn)的影響
2.4 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
2.4.1 中國(guó)人口規(guī)模及集群分布情況
2.4.2 中國(guó)消費(fèi)理念分析
第3章：國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析
3.1 國(guó)外房地產(chǎn)金融發(fā)展研究
3.1.1 德國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展研究
3.1.2 美國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展研究
3.1.3 新加坡房地產(chǎn)金融發(fā)展研究
3.2 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.2.1 中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金供求分析
3.2.2 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析
3.2.3 中國(guó)房地產(chǎn)資本市場(chǎng)融資分析
（1）中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)IPO融資分析
（2）中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)配股融資分析
（3）中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)增發(fā)融資分析
（4）中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資分析
3.2.4 中國(guó)房地產(chǎn)信托融資分析
3.2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)分析
3.2.6 中國(guó)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展分析
第4章：中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析
4.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.1.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.1.2 新環(huán)境下中小房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.2 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在問(wèn)題解析
4.2.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在的問(wèn)題
4.2.2 造成房地產(chǎn)企業(yè)融資困局的原因解析
（1）政策層面
（2）銀行層面
（3）渠道層面
4.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“多元化”金融體系研究
4.3.1 上市融資
（1）直接上市
（2）借殼上市
（3）海外上市
4.3.2 房地產(chǎn)信托
（1）房地產(chǎn)信托融資優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)信托融資方式的應(yīng)用現(xiàn)狀
（3）房地產(chǎn)信托融資案例研究
4.3.3 房地產(chǎn)投資信托基金REITS
（1）房地產(chǎn)REITS的特征
（2）房地產(chǎn)REITS優(yōu)劣勢(shì)分析
（3）房地產(chǎn)REITS的應(yīng)用現(xiàn)狀
（4）房地產(chǎn)REITS案例研究
4.3.4 房地產(chǎn)債券融資
（1）房地產(chǎn)債券融資優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)債券融資案例研究
4.3.5 前沿貨幣合約
（1）前沿貨幣合約優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）前沿貨幣合約案例研究
4.3.6 租賃融資
（1）回租融資
（2）回買(mǎi)融資
4.3.7 房地產(chǎn)辛迪加
（1）房地產(chǎn)辛迪加優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)辛迪加案例研究
4.3.8 房地產(chǎn)典當(dāng)融資
（1）房地產(chǎn)典當(dāng)融資優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)典當(dāng)融資案例研究
4.3.9 夾層融資
（1）夾層融資優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）夾層融資案例研究
4.4 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)不同時(shí)期可供選擇的金融體系分析
4.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)期金融體系
4.4.2 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)期金融體系
4.4.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)成熟期金融體系
4.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)衰退期金融體系
4.5 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融渠道分析
4.5.1 外資銀行渠道分析